Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Eladó egy 6 szobás luxus családi ház Érd egyik csendes nyugodt kis utcájában Fenyves Parkvárosban A 210 m2 es kétszintes házhoz 115 m2 terasz valamint 800 m2 telekterület tartozik A ház a legmodernebb technológiával készül a nagy tapasztalattal rendelkező építtető precizitásával Az ingatlan helyiségei a következők: nappali 5 szoba konyha étkező 3 fürdőszoba kamra gardrób közlekedő lépcső előtér garázs földszinti és emeleti teraszok A magas műszaki tartalommal bíró ház jellemzői: Szerkezet: sávalap vízzáró illetve szigetelt lemezalappal vasbeton szerkezetű födémek hőszigetelt téglafalak megerősített rengésálló vasbeton maggal Könnyűbeton tetőszerkezet két rétegű hőszigeteléssel rejtett vízelvezetéssel Vasbeton lépcsőszerkezetek Teraszok hőszigetelt monolit vasbetonból Szerkezeti anyagok: külső határoló falak: 30 cm es bakonytherm tégla 15 cm hőszigetelés színezett nemesvakolat belső válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfal mindkét oldalon vakolva festve Terasz: vízszigetelt aljzat kerámia burkolattal Gépészet: Geotermikus talajszondás hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer Stiebel Eltron Fűtés hűtés: mennyezet fűtés hűtés illetve padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről mely helyiségenként szabályozható Nyílászárók: külső nyílászárók: 2 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szúnyoghálók Beltéri ajtók: teli vagy üvegbetétes ajtók ajtókerettel Garázs: hőszigetelt elektromos garázsajtó Burkolatok Fürdőszobák: kerámia burkolat 210 cm magasságban felette festett felület Hideg és meleg burkolatok egységesen bruttó 10 000 Ft m2 ig választhatók Márványhatású külső és belső párkányok Szaniterek és szerelvények: Mosdók WC k kádak csaptelepek: lakásonként Geberit beépíthető egységek Modern besétálós zuhanyzók Elektromos berendezések: A lakás áram ellátásához 3 x 16A energia áll rendelkezésre Rejtett redőnytokos elektromos zsaluziák kerültek kialakításra Szerelvények: Legrand típus fehér illetve fehér színben Gyenge áramú rendszerek: antenna: lakásonként 4 db Riasztó: Védőcső és előkábelezés mozgásérzékelők előkábelezése Kert tereprendezés: gépkocsi beálló Leier burkolattal illetve az egész épületet körülölelő járda kialakítása A kert egész területe 20 cm termőfölddel feltöltve 2 db kerti csap kiépítése Átadás: adásvételi szerződéstől számított 3 hónap múlva igény szerinti befejezéssel Pénzügyi szakértőként ingyenes tanácsadással és személyre szabott kedvező ajánlatokkal Babaváró CSOK Plusz Piaci hitel segítem az Önök döntését majd teljes körű ügyintézéssel a megvalósítást 249999000 Ft Érd : Lepsényi Kornél 3670 8840188 Referencia szám: M270472