Eladó ház Érd
-
171 m²
alapterület -
7
szoba -
1 092 m²
telek
Vételár:
138,9 millió Ft
Eladó ház Érd
- 171 m² alapterület
- 7 szoba
- 1 092 m² telek
-
Eladó ház Érd
-
171m²
Ár:
138 900 000 Ft
- Építés éve
- 1999
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 7
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Ha Ön számára fontos a nyugodt természetközeli környezet és olyan otthont keres ahová igazán jó érzés hazatérni akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet A ház és a kert:Ez a kiváló állapotú 171 m² es 7 szobás családi ház a hegyek lábánál egy 1092 m² es telken helyezkedik el A házhoz 16 m² es fedett terasz és egy hangulatos bejárati szélfogó is tartozik Kialakításának köszönhetően kétgenerációs együttélésre is ideális: a két teljesen különálló lakrész külön mérőórákkal rendelkezik és hivatalosan is két önálló lakásként van nyilvántartva így a rezsitámogatás is kétszeresen vehető igénybe A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja emellett mindkét lakrészben hőtárolós villanykályhák működnek éjszakai áramról A tető 2020 ban teljes felújításon esett át a magas tetőtér akár további 80 m² beépíthető alapterületet is kínál Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható A ház falszigeteléssel és födémszigeteléssel ellátott a 43 cm vastag téglafalak és a modern műanyag nyílászárók pedig tökéletes hőszigetelést biztosítanak nincs szükség további szigetelésre vagy klímára Extrák:Kőből épített grillezőGyümölcsfák dió meggy eper barack alma MagaságyásKerti tároló5 autó számára kialakított parkolóÚj tető Terrán Zenith Clima Control cserépfedésselFriss nemesvakolatFedett teraszKörbejárható házszegélyEgyedileg gyártott beépített könyvespolcGépesített konyha kamrávalRedőnyök és szúnyoghálókA környék:A környezet igazán különleges: csendes barátságos családi házak között Érdliget Érd egyik legpatinásabb legkedveltebb része A városközpont csupán néhány percre található mégis madárcsicsergős békés természetközeli atmoszféra veszi körül az ingatlant A közeli patak tovább fokozza az idilli hangulatot Közlekedés:1 5 km en belül több buszmegálló is elérhető: a 13 as BKK járat mellett a 727 733 és 736 távolsági buszok is Autóval az M0 s és az M7 es autópályák 10 percen belül megközelíthetők Jöjjön el tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű családi házat és találja meg benne leendő otthonát A hét minden napján szívesen állok rendelkezésére Hívjon bizalommal hétvégén is 3630 821 1238 Referencia szám: HZ016673
Elhelyezkedés
Érd