Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Érden eladó luxus energiahatékony családi ház fűthető medencével és 0 Ft áramszámlával Eladásra kínálok Érden aszfaltos rendezett utcában egy kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő prémium felszereltségű déli tájolású családi házat amely minden részletében a minőséget képviseli Az ingatlan egy ütemben épült 1998 ban azóta folyamatosan karbantartott és korszerűsített: a külső felújítás 15 éve a belső 5 éve történt Főbb jellemzők: Falazat: 38 cm porotherm tégla 15 cm hungarocell szigetelés Falvastagság: kb 62 cm tégla vakolat kőburkolat Tetőszigetelés: kőzetgyapot Kémény: bélelt Tájolás: déli világos napfényes terek Közművek: minden elérhető víz villany gáz csatorna Napelem rendszer: 14 MWh év teljesítménnyel az áramszámla gyakorlatilag nulla Fűtés: gázkazán háromoldalú kandalló és inverteres klíma többzónás energiatakarékos rendszer Ablakok: gáztöltésű hőszigetelt üvegek Belső tér és minőség: A belső terek kiemelkedő minőségű anyagokkal és berendezésekkel készültek: Padlóburkolat: Hafro tölgyfa parketta Beltéri ajtók: Westag német márka Konyha: Sykora prémium konyhabútor beépített gépekkel Fürdőszobák: Porcelanosa és Villeroy Boch burkolatok szaniterek és bútorok Az épület energiatudatos tervezésének és a modern technológiáknak köszönhetően az éves energiaköltség rendkívül alacsony miközben a fűtés és hűtés teljes mértékben komfortos Külső és kert: A ház körbejárható telken helyezkedik el előkerttel nyílt és zárt kocsibeállóval valamint Biohort osztrák lemez tárolóval 35 év garancia A gondozott kert fűthető fedett medencével automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt A biztonságról infrasorompós riasztórendszer gondoskodik míg a kerti világítás és elektromos csatlakozók a kényelmet és a hangulatot szolgálják A telken gyümölcsfák cseresznye szilva is találhatók Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb utcájában található csendes családi házas övezetben mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető Oktatás: több iskola óvoda és bölcsőde 5 10 percen belül Bevásárlás: közeli Interspar Lidl Aldi Tesco helyi pékségek és piac Sport és szabadidő: edzőtermek futópályák teniszpályák parkok és játszóterek a közelben Tömegközlekedés: buszmegálló és vasútállomás pár percre az M7 autópálya gyorsan elérhető Budapest 20 perc alatt megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás azok számára akik modern időtálló és energiatakarékos otthont keresnek csendes biztonságos környezetben prémium minőségben A ház azonnal költözhető teljes dokumentációval rendezett jogi háttérrel rendelkezik Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget ez a ház valóban egyedülálló Érd kínálatában