Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Eladó kétgenerációs azonnal költözhető családi ház Érd zöldövezeti részén parkvárosban Eladásra kínálunk 2001 ben prémium alapanyagokból épült 350 m2 es kétgenerációs családi házat Érd egyik legkedveltebb nyugodt családias környékén Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van és kiváló választás nagycsaládosoknak összeköltözőknek vállalkozóknak vagy befektetőknek is Főbb jellemzők Építés éve: 2001 Szerkezet: tégla Tető: cserép Fűtés: gázkazán napelem rendszer így a rezsi minimális Nyílászárók: tömör borovi fenyő hőszigetelt üvegezéssel Belső burkolatok: tölgy színű eredeti fa lépcső korlát és lambéria nem laminált Központi porszívó rendszer Beépített szennyesruha kémény Hatalmas Francia kandalló a nappaliban Az ingatlanhoz tartozik egy teljes értékű melléképület amely külön lakrészként is funkcionál saját fürdőszobával konyhával és lakószobával Tökéletes megoldás nagyszülők felnőtt gyerekek számára de irodaként vagy vendégházként is kiválóan hasznosítható Az ingatlan alsó szintje teljesen beépített tökéletes otthoni iroda munkahelység vendég vagy akár teljes értékű lakószintnek Energiahatékonyság A házra magas teljesítményű napelemrendszer lett telepítve melynek köszönhetően a havi rezsi szinte elhanyagolható A rendszer fedezi a ház elektromos energiaigényének jelentős részét Környezet és elhelyezkedés Az ingatlan Érd egyik legkeresettebb részén parkváros zöldövzeti újépítésű részén található Az utcában sorra épülnek az újépítésű házak melyek közül kitűnik a 2000 s éve elején meditárran stílusban épített családi ház Közelben található: Iskolák óvodák bölcsődék 5 10 perc sétatávolság Élelmiszerboltok pékség gyógyszertár Buszmegálló 3 perc sétára közvetlen járat Budapest felé Vasútállomás és autópálya felhajtó M7 M6 5 perces autóúton belül Érd központ bevásárlóközpont posta orvosi rendelő mind elérhető közelségben Extrák Nagyméretű térkövezett autóbeálló és fedett kocsibeálló Tágas terasz és erkély Igényesen kialakított fa konyhabútor és beépített szekrények Gondozott teljesen körbekerített telek Csendes rendezett aszfaltos utcafront ahol minimális az átmenő forgalom Kültéri nyílászárók anyagai: Műszárított szibériai borovi fenyő Szerkezeti jellemzők: 68 mm es szerkezeti vastagság Kétirányú 4 vagy 6 rétegű tömítés Szárnyszerkezetek színoldala hossztoldás nélküli Szárnyszerkezet egy soros szilikonos gumitömítéssel Tok és vasalatszerkezet: Tokszerkezet alumínium vízvetővel ellátva Vasalatszerkezet: ROTO CENTRO többpontos záródó vasalat Üveg: Hőszigetelt üveg: 6 18 4 mm es ragasztott biztonsági kivitel Hőszigetelési érték: K = 1 3 W mK Felületkezelés: Lenolajkencés beeresztés alapkezelés Beltéri ajtók anyagai Tokszerkezet: Utólag szerelhető 13 cm es tokszerkezet keményfa küszöbbel Műszárított szibériai borovi fenyő Szerkezeti felépítés: Többrétegben ragasztott 43 mm es szerkezeti vastagság Zár és vasalat: Belső oldali zárszerkezet kilincs és címtábla nélkül Díszes ajtópánt Felületkezelés: Lenolajkencés beeresztés