Eladó ház Érd, Parkváros

Az ingatlanról:

Hivatkozzon erre, kód: 3760TSZ
Érd Parkvárosban aszfaltos út mellett kiváló helyen, kiváló befektetési és üzleti lehetőségeket magában rejtő nettó 260nm-es, 3 szintes + pince, jelenleg két lakásos önálló családi ház eladó!
Hivatalosan, engedélyeztetve, társasházi alapító okirattal rendelkező lakások kialakíthatóak az épületben, illetve maximálisan alkalmas üzleti tevékenységre is elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően!
A telek 925 nm, mely ízlésesen parkosított, medencével és ásott kúttal ellátott.
Parkolás az udvaron megoldott több autó részére. A tárolás pedig egy 56nm-es épületben, mely számtalan lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:
Pince – 56.21nm: tároló, kazánház

Jelenleg a földszint és az emelet egy lakásként funkcionál.
Földszint - 100nm_ előtér (2.01nm) , konyha (10.38nm), étkező – nappali (26.77nm), fürdőszoba – wc ( 9.38nm), üzlettér (43.47nm), raktár (8nm).
Emelet - 100nm: folyosó (14.61nm), fürdő (2.63 nm), wc (1.64nm), szoba (25.76nm), szoba (25.76nm), gardrób (4.14nm), szoba (15.54nm), szoba (19.09nm). + utcafronti terasz (10.92nm) + 2 db hátsó terasz (3.84nm és 4.86 nm), külső lépcsőház (3.31nm).
Tetőtér – 56.92nm: előtér (2.71nm), konyha (7.46 nm), fürdő (5.8nm), szauna (3.95nm), szoba (7.86nm), nappali (29.12nm).
Szerkezeti leírás: Beton alapozás, tégla fő és válasz falak. Beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű. Szigetelt fa nyílászárók, cserép fedésű tető.
Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés cirkóról (2 db) megoldott mindkét lakásban. A földszinten és az emeleten radiátorok, míg a tetőtérben padlófűtés biztosítja a megfelelő komfort érzetet. Alternatív fűtésként egy kandalló is helyet kapott a földszinten. A meleg vízellátás villanybojlerről üzemel.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! Buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek gyalogosan pár perc alatt elérhetőek. Az M7-es, M0-ás autópálya gépkocsival 5 perc alatt megközelíthető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.