Eladó ház Eger

175 m²
alapterület
6
szoba
948 m²
telek

Vételár:

81,9 millió Ft

Eladó ház Eger

175 m² alapterület
6 szoba
948 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Eger
175m²

Ár:

81 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1970

Szintek: 1

Szobák száma: 6

Ingatlan állapota: átlagos

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: parkolóház

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Befektetők szállásadók és nagycsaládosok figyelem Heves megyében Eger történelmi belvárosától mindössze 5 perc sétára kínálunk eladásra egy rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant amely kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el Az ingatlan egy 948 m2 es két utcára nyíló telken helyezkedik el és két külön bejárattal rendelkező családi házból áll amelyek külön mérőórákkal rendelkeznek így a rezsiköltségek kedvező keretek között tarthatók A felújításra szoruló főépület 1966 ban téglából épült amelyben három nagy méretű szoba konyha étkező fürdőszoba és kamra került kialakításra miközben a betonfödém lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére így az ingatlan tovább bővíthető vagy akár több lakóegység kialakítására is alkalmassá tehető Az ingatlanba három fázis került kiépítésre ugyanakkor a víz és szennyvízvezetékek cserére szorulnak ami lehetőséget teremt arra hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel az épületet A fűtést radiátoros rendszerrel működő gázcirkó kazán biztosítja a külső és belső nyílászárók pedig eredeti fa szerkezetűek A főépület mögött kapott helyet egy 1984 ben épült kétszintes 75 m2 es kisebb családi ház amely jó műszaki állapotú és akár azonnal használható lakóegységet biztosít Az alsó szinten nappali konyha étkező fürdőszoba és kamra található míg a tetőtérben két szoba és egy WC került kialakításra Az ingatlan gépészete a kornak megfelelő állapotú a villamos hálózat bővítése megtörtént a beépített és gépesített konyha pedig minden alapvető igényt kielégít A fürdőszoba víz és szennyvízvezetékeinek valamint burkolatainak cseréje 4 évvel ezelőtt történt a központi fűtést pedig egy két éves gázcirkó kazán biztosítja míg a nyári időszakban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két utcával határos nagy méretű telek amely akár megosztható így további fejlesztési vagy befektetési lehetőségeket is kínál A rendezett parkosított udvarban több gyümölcsfa található valamint helyet kapott egy garázs egy nyitott szín és több gazdasági épület is A telek végében egy nagy méretű tufába vájt pince található amely egy körülbelül 30 m2 es előtérből két pinceágból és egy ásott kútból áll így akár borászati célokra vagy különleges hangulatú tárolóként is kiválóan hasznosítható A kiváló elhelyezkedés a történelmi belváros és az egri vár közelsége a két különálló lakóépület a tetőtér beépítési lehetőség valamint a megosztható telek mind olyan adottságok amelyek ezt az ingatlant különösen vonzóvá teszik befektetők szállásadással foglalkozók vagy akár többgenerációs családok számára Irodánk teljes körű bankfüggetlen pénzügyi és hitelügyintézési háttérrel valamint ügyvédi és energetikai szakértői támogatással áll ügyfeleink rendelkezésére hogy a vásárlás folyamata biztonságosan és gördülékenyen valósulhasson meg Amennyiben az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését keressen bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező egri ingatlant

Mutass többet Mutass kevesebbet