Eladó ház Dunaharaszti

Az ingatlanról:

Dunaharaszti Alsóvárosi részén eladó egy KÉT szintes REZSI védett Önálló Családi ház A masszív alapokra épült folyamatosan karbantartott ház két generáció számára is kényelmes otthont biztosít Világos napfényes tágas terei és praktikus elrendezése miatt kiváló választás nagycsaládosok számára Jogi állapot: Friss tulajdoni lap letöltve és ellenőrizve Belterület Kivett lakóház udvar Bármilyen hitelre alkalmas Közművek: Teljes közműellátottság: víz = van villany = van csatorna = van gáz = van 2 db villanyóra Szintenként külön villanyóra 1 gázóra 1 almérő gázárkedvezmény 1 db vízóra Hasznos méretek: Földszint 123 m2 Előszoba 11 m2 Szoba 15 m2 Szoba 15 4 m2 Wc 1 86 m2 Fürdőszoba 9 m2 Konyha étkező 21 m2 Közlekedő 7 m2 Átjáró 6 m2 Lépcsőtér 4 m2 Előtér 11 m2 Konyha étkező 21 m2 Belmagasság 289 cm Ezen felül: Nyitott terasz 6 m2 20 m2 Emelet Bruttó 68 m2 Nappali 27 m2 Fürdőszoba Wc 8 m2 Közlekedő 10 5 m2 Szoba 8 m2 Szoba 7 m2 Szoba 8 m2 Belmagasság 250 cm belmagasság Ezen felül: Erkély 3 m2 Szuterén Bruttó 125 m2 4 helyiségből áll 230 cm belmagasság Műszaki jellemzők: 1970 es évek végén épült vízszigetelt beton alapra téglából beton födémmel cserép fedéssel A homlokzata perlites hőszigetelő vakolattal ellátott Teljes mértékben körbejárható 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott a padlásfödém Kombinált fűtési rendszerrel rendelkezik központi radiátoros hőleadással 2 külön fűtési rendszer szintenként külön termosztát az alsó szinten vegyes tüzelésű kazán és gázkazán és a felső szinten gáz cirkó hűtő fűtő klíma fűt 2 db villanyóra földszint 3x16 amper 10 amper éjszakai az emelet 1x16 amper 10 amper éjszakai Nyílászárók: Műanyag szerkezetű szúnyoghálóval redőnnyel van ellátva kivéve wc főzőfülke Melegvíz ellátását elektromos vízmelegítő biztosítja Az alsó és felső szint is hűtő fűtő klímával van felszerelve Értéknövelő tulajdonság: A szuterén szint sokféle VÁLLALKOZÁSRA és akár lakhatásra is ALKALMAS lehet 4 5 éve részleges felújítás megtörtént ablakcsere festés Új bejárati ajtó belső műanyag párkány redőny rolós szúnyoghálók Konyhabútor gépészet is 4 éves electrolux elszívó electrolux gáz főzőlap electrolux villanysütő 4 éves nagy teljesítményű Gree klíma A kapubejárótól a házig vezető teljes szakasz minőségi Viacolor térkővel burkolt kb 250 m2 így az udvar tiszta rendezett és sármentes A Szuterén szinten szerelőaknás garázs kazánház és további tárolók kaptak helyet Utcafronton elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást Hasznos információ: Emeleti fürdőszoba sarokkáddal 2 állású mosdóval szerelve Külön bejárattal karbantartott épület tágas nyitott terekkel könnyen kétgenerációssá alakítható Konyhának saját vízmelegítő bojler A telek méretéből adódóan bőséges helyet biztosít sütögető szaletli medence játszótér veteményes kialakítására és több autó parkolására Szerszámos tároló félkész építmény Diófák melyek természetes árnyékot adnak Félig kiépített medence Pest vármegye egyik kedvelt városa kiváló infrastruktúrával és kertvárosias környezettel várja az ide költözőket A közelben üzletek éttermek óvoda iskola és orvosi ellátás is megtalálható a Duna pedig számos kikapcsolódási és vízi sportolási lehetőséget kínál Budapest tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a HÉV megálló mindössze 5 perc sétára található Az M0 M5 és M51 közelsége miatt autóval is gyorsan eljuthatunk a fővárosba és az ország más részeire A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD19895 IN