Eladó ház Dunaharaszti

Az ingatlanról:

Dunaharaszti kedvelt részén eladó egy azonnal költözhető emeleti szinten lévő lakás Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a parkosított saját kert amely igazi ritkaság társas házi környezetben A lakás jó műszaki állapotú folyamatosan karbantartott életvitelszerűen laknak benne Jogi állapot: 1 1 es tulajdonos Per teher Igénymentes 2 szintes Telekhatárra megépült Ikerház szintenként ügyvédi megosztással rendelkezik Jogilag rendezett Hitelezhető Közmű órák rendben Az ügyvédi megosztásban rögzítve van hozzánk tartozó telekrész garázs szaletli saját udvar és felszíni gépkocsitároló medence kert rész A lakáshoz nem csak kert de egy kész 7x3 méteres medence is tartozik térkövezett környezettel Megépített méretek: Fűtött lakótér 86 m2 Nappali 30 m2 Szoba 14 m2 Konyha 16 m2 Közlekedő 4 m2 Fürdőszoba 4 m2 Tetőtéri Előtér 5 m2 Tetőtéri Szoba 13 m2 Ezen felül Lépcsőház Előtér 20 m2 Erkély 5 m2 Szaletli 9 m2 Betonozott lemezgarázs 20 m2 Szerszámos faház 8 m2 Medence 21 m2 Műszaki adatok: 2 szintes betonfödémes tetőtér beépítéses Ikerház Ikersejt téglából épült 6 cm külső hőszigetelés színezés megvalósult Műanyag nyílászáró 2 rétegű üvegezés műanyag redőny műanyag párkány Hűtő Fűtő gree klíma RCool Klíma 1 éve lett felszerelve Immergas típusú cirkó lapradiátoros hőleadás 3×16 A rézvezeték hálózattal Igény esetén a csatlakozási teljesítmény 3×50 A ig bővíthető Tetőszigetelés 10 cm kőzetgyapottal Értéknövelő tulajdonságok: 2016 ban teljes víz és fűtéskorszerűsítés történt Vételár részét képezi Beépített bútor és a konyha bútorral is 7x3 m medencével benne egy kétszemélyes vízsugaras masszázs kiülővel Hangulatvilágítás a medence körül A medence gépészeti aknában van egy fúrt kút szivattyúval A tetőtér további lehetőségeket rejt: igény esetén még egy plusz szoba könnyen kialakítható hangulatos szaletli és sütögető fúrt kút szivattyúval A tégla építésnek a szigetelt homlokzatnak a korszerűsített víz és fűtésrendszernek valamint a kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a rezsi alacsony: a téli hónapokban a gáz és villanyszámla együtt átlagosan mindössze kb 20 ezer Ft Elhelyezkedés és környezet Az ingatlan Dunaharaszti jól ellátott részén helyezkedik el ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők A közelben bevásárlási lehetőségek gyógyszertár posta bank valamint bölcsőde óvoda és iskola is megtalálható A közlekedés kiemelkedően kedvező: a közelben közlekedő helyi buszjáratok könnyű elérést biztosítanak a város fontosabb pontjai és a HÉV megállók felé míg a H6 os HÉV vel Budapest is gyorsan megközelíthető Autóval az M0 s autóút néhány perc alatt elérhető A település aktív közösségi életéről ismert egész évben kulturális és családi programok valamint sportolási lehetőségek várják az itt élőket Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD35614 IN