Eladó ház Dunaharaszti

Az ingatlanról:

ELADÓ OKOS OTTHON Dunaharaszti EXCLUSIVE AJÁNLAT HITELEZHETŐ 3 Otthon Start hitelre is Eladásra kínálok Pest vármegyében Dunaharasztiban az agglomeráció legdinamikusabban fejlődő városában egy modern de tágas terveivel nagy belmagasságával a XX század elejének eleganciáját sugalló ugyanakkor a legmodernebb energiatakarékos és okos otthon meoldásokkal ellátott családi házat dupla garázzsal fedett terasszal és jakuzzival A különleges ingatlan a földszinten 70 m2 es alapterületű a tetőtér 55 m2 es részben beépített amelyet a korszerű technológia a kényelmes kialakítás luxus megoldások jellemeznek Az ingatlan földszintje teljes mértékben elkészült a lépcsőház megújítása az emelet kialakítása még folyamatban van így a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően fejezheti be de a jelenlegi tulajdonos folyamatosan építi be A földszinten amerikai konyhás nappali fogad világos tágas tér amely egybenyitja a konyhát az étkezőt és a nappalit 48 m2 es ideális családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt A hálószoba 13 m2 es kényelmes nyugodt pihenést biztosító helyiség A fürdőszoba káddal modern burkolatokkal törölközőszárítóval wc mosdóval felszerelt helyet ad a mosó szárítógépnek A földszint belmagassága 3 6 méter amely ritka és rendkívüli tágasságot kölcsönöz a helyiségeknek A tetőtér kialakítás alatt rugalmas lehetőségekkel 2 8 m belmagassággal Jelenleg egy szoba van kialakítva fafödémen 25 cm szigeteléssel a padlástér pedig 50 cm es szigetelést kapott A tervek szerint itt kaphat helyet még 3 helység szoba és egy fürdőszoba Ezek kialakításához minden előkészített a gáz klíma és elektromos vezeték rendszerek szigetelőanyagok klíma Igény szerint alakítható a helységek száma Az ingatlan része a 46 m2 es két részre osztott garázs motoros kapuval gépkocsi beállóval valamint U alakú galériával a praktikus tárolás érdekében és egy kuka tárolóval A szakszerűen parkosított udvar öntözőrendszerrel kerti zuhannyal ellátott minden növény számára Fúrt kút teszi lehetővé a költséghatékony öntözést Automata vezérlésű dekorvilágítás mozgásérzékelőkkel reflektorokkal teszi varázslatossá a teljes kertet és a 23 m2 es fedett teraszt ahol még egy 6 személyes jakuzzi is helyet kapott amely télen nyáron tökéletes relaxációs élményt biztosít Amit fontos még tudnunk és amitől meleg modern otthonná vált ez a családi fészek: 10 cm grafit reflex hőszigetelés a falakon 25 cm kőzetgyapot a tetőtérben Kondenzációs kazán Alacsony hőfokú radiátorok és padlófűtés Szobánként külön hőmérsékletszabályzás Megújuló energia 5 kW os napelem rendszer 10 kWh s akkumulátoros tároló a folyamatos energiaellátás érdekében Vízlágyító és víztisztító berendezés a kellemes ivóvízért és a vízkövesedés megelőzéséért Okosotthon és biztonsági rendszer A ház szíve a Loxone épületfelügyeleti rendszer amely teljes körű automatizálást és biztonságot nyújt: Elektromos redőnyök: követik a napfelkeltét és napnyugtát riasztás esetén automatikusan zárnak tűzjelzéskor kinyílnak Hőmérséklet szabályozás: a rendszer figyeli a bent tartózkodó személyeket az ajtók ablakok állapotát így mindig komfortos klímát biztosít programozás nélkül Világításvezérlés: színes fényképek üdvözlőfény éjszakai csökkentett fényerő hangvezérlés Vezérlés: tablet mobiltelefon vagy okoseszköz segítségével Biztonság: 4K felbontású kamerarendszer amely személy és járműfelismerésre is képes valamint integrált riasztórendszer Rezsi kőltség összesen jelenleg: 15 000 Ft A kocsibeállás szolgalmi úton elektromos kapun keresztül lehetséges Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak akik egy modern energiatakarékos és magas kényelmi szintet nyújtó igazi otthonban képzelik el jövőjüket Az ingatlan hitelezhető Otthon Start 3 os hitelre is megvásárolható osztatlan közös minden szükséges ügyvédi megosztással OTP pénzügyes kollegánk előzetes hitelképesség vizsgálatán is hitelezhetőnek bizonyult Ügyvédi háttérrel és hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre Referencia szám: M313762