Eladó ház Diósd

Az ingatlanról:

Hivatkozzon erre, kód: 3537TSZ
Diósdon eladó, Prémium kategóriás – ÖNFENNTARTÓ 157 nm-es új építésű, 3 szoba + nappali + dupla garázsos ikerház, okos-ház funkció előkészítéssel!
Diósdon, végig aszfaltúton megközelíthető, csendes környezetben eladó két Prémium kategóriás – ÖNFENNTARTÓ 157 nm-es (terasszal), új építésű nappali + 3 szoba + dupla garázsos, 2 db kétszintes ikerház mindkét fele saját kertrésszel.
Élő infra-kamerával és riasztórendszerrel, okos-ház funkció ellátására alkalmas rendszer kiépítve, telefonnal ellenőrizhető és vezérelhető rendszer.
Az ingatlan szinte önfenntartó, mivel az energiaellátása napelemeken keresztül történik és a víz és a velejáró csatornadíjon kívül egyéb rezsiköltsége nincs!
Az ár ikerház felenként értendő!
2. épület 3. lakás leválasztott telekrésze: 345 nm.
2. épület 4. lakás leválasztott telekrésze: 465 nm.
Földszint (72.13nm + 18nm terasz): előtér, duplagarázs, fürdő, konyha – étkező – nappali, lépcsőház.
Emelet (67nm): előtér, szoba, gardrób, fürdő, wc, szoba, szoba.
Az ingatlan 4 szoba + nappalissá is alakítható!
A parkolás 2 gépkocsi számára garázsban megoldott.
Rövid műszaki ismertető: Beton alap. 30-as ytong főfalak + 15cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva. 10cm-es ytong válaszfalak. A két szint között monolit födém. Zárófödém: fafödém.
A tető cseréppel lesz fedve, alatta 25 cm kőzetgyapot és hőtükör fólia. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó – nyíló kivitelben, kívülről fóliával ellátva.
Hideg és meleg burkolatok egyaránt 5.000,- Ft/nm áron, igény szerint választhatóak.
Fűtés és meleg – víz ellátás: A fűtési rendszert hőszivattyú hűtés – fűtés biztosítja, befúvókon keresztül. Kiépített, üzemképes napelem a vételárban. A meleg – víz ellátását villanybojler szolgáltatja.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Referencia ingatlanok megtekinthetők!
Extrák: riasztó, kamera rendszer kiépítése, elektromos utcafronti kapu, elektromos garázskapu, viacolor közlekedő út és beálló, látványvilágítások, okos-ház funkció ellátására alkalmas rendszer kiépítve, telefonnal ellenőrizhető és vezérelhető
Céges építkezés 10+15 illetve 2,6+10 CSOK igénybe vehető!
Várható Átadás: 2022. III. negyedév!
Megközelíthetőség és infrastruktúra: Kitűnő! A 710-es, 712-es, 720-as, 722-es, 725-ös, 727-es busz megállója 10perc kényelmes sétával elérhető. Diósd egy hangulatos település Érd és a XXII. kerület között. Helyben minden megtalálható: óvodák, iskolák, ideértve az amerikai iskolát is, interspar és egyéb bevásárlási lehetőségek, sportpálya. Megközelíthetőség kitűnő, autóval a régi 7-esen vagy az M0-on, volánbusz, kék busz (pl13-as).
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.