Eladó ház Diósd

Az ingatlanról:

Diósd központjában családi ház látványtervekkel és kivitelezői háttérrel eladó Szeretné saját igényeire szabni álmai otthonát de fél a szakemberhiánytól és a felújítási stressztől? Itt a megoldás Diósd kedvelt központi mégis rendkívül csendes részén a Gyár utcában eladó egy kétszintes nettó 88 m² es önálló családi ház 339 m² es saját használatú telekrésszel Az ingatlan egy generálkivitelező tulajdonában van aki a teljes felújítást és átalakítást kulcsrakészen megvalósítja az Ön igényei szerint Miért kiváló választás ez az ingatlan? Garantált kivitelezői háttér: Nem kell szakembereket keresnie A tulajdonos cég a teljes felújítást szigetelés gépészet belső építészet elvégzi a pontos költségeket az Ön igényei alapján előre beárazzák Rugalmas belső elrendezés: Az emelet már elő van készítve a felújításra a falak elrendezése még teljesen szabadon alakítható 2 vagy 3 hálószoba amerikai konyhás nappali nagy fürdő mosókonyha Kétgenerációs opció Vállalkozási lehetőség: A földszinten a dupla garázs és a gépészet mögött található egy külön helyiség amelyből kialakítható külön lakrész nyári konyha iroda vagy műhely is Kész látványtervek: Több különböző belső építészeti tervvel és elrendezési opcióval várjuk melyeket személyesen is bemutatunk Lokáció és környezet Csend és nyugalom: Aszfaltozott minimális forgalmú rendezett utca Sétatávolságra minden: Buszmegálló bevásárlási lehetőségek gyógyszertár és éttermek pár perc alatt gyalogosan is elérhetőek Műszaki paraméterek Rendkívül masszív alapok Az épület 1975 ben épült szerkezetileg kifogástalan kiváló alap a modernizáláshoz: Alapozás: Vasalt beton sávalap dupla vízszigeteléssel Falazat: 40 cm vastag kisméretű téglafalak Födém: Előregyártott vasbeton üreges födémpalló Közművek: Víz csatorna villany gáz a telken a régi gépészet már el lett távolítva így tiszta lappal indul a modernizáció Bejárat: Az új kocsibeálló miatt az új bejárat az utcafrontról vagy a hátsó kert felől lépcsővel alakítható ki Jogi státusz Tiszta rendezett viszonyok A teljes 1220 m² es telken két különálló ház található Az eladásra kínált utcafronti épület épületkiemeléssel önálló helyrajzi számot hrsz kap így önálló tulajdont fog képezni A földterület osztatlan közös tulajdon marad de hivatalos ügyvédi használati megosztási szerződéssel kerül elkerítésre így a 339 m² es telekrész és a kocsibeálló kizárólagos használati joga a vevőt illeti meg A hirdetésben megjelölt vételár a ház jelenlegi felújítás előtti állapotára vonatkozik Tekintsük meg együtt a helyszínt és a látványterveket Kérdése van vagy időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal a hét bármely napján Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: HZ047638 IN