Eladó ház Devecser

Az ingatlanról:

Eladó Veszprém Megye Devecser Családi Ház Kétgenerációs vállalkozásra is alkalmas családi ház Devecser központjában Alapvető tulajdonságok: Telekméret: 561 nm gondozott fúrt kúttal rendelkező udvar Főépület alapterülete: 204 nm 2 szintes beton födémes tégla építésű Melléképület külön lakrész : Szoba konyha fürdőszoba előtér Állapot: Tehermentes folyamatosan karbantartott Épület és műszaki jellemzők: Az ingatlan tégla szerkezetű beton födémmel és pala tetővel rendelkezik A tulajdonosok a modernizálást megkezdték így a jövőbeli tulajdonosnak a legfontosabb strukturális felújításokra már nem kell költenie: Teljes villany és vízvezeték csere megtörtént Ipari áram: Nappali és éjszakai áram mellett a 3 fázis is bevezetésre került Nyílászárók: Részben modern hőszigetelt műanyag ablakok Szigetelés: A főépület felülről 10 cm es szigetelést kapott ami jelentősen csökkenti a rezsit Fűtés és hűtés: A kellemes hőérzetről gáz cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik alumínium radiátoros hőleadással Nyáron a hűtést a fűtési szezonban pedig a gazdaságos kiegészítő fűtést 2 db hűtő fűtő klíma biztosítja Belső elrendezés Főépület: 204 nm : Földszint: 2 tágas és világos szoba egy teljesen felújított konyha egy tárolóhelyiség valamint egy felújítandó fürdőszoba melyet saját ízlésére formálhat Emelet: 4 külön nyíló szoba egy családi nappali és egy fürdőszoba A nappaliból egy hangulatos kertre néző erkély nyílik Különálló kis lakrész Kétgenerációs opció : A nagy ház közvetlen folytatásában található egy teljesen külön bejáratú önálló élettér Helyiségei: előtér szoba konyha és fürdőszoba Kiválóan alkalmas nagyszülöknek felnőtt gyermeknek vagy akár bérbeadásra is Kiszolgáló helyiségek és melléképületek: Garázs: 14 nm Pince: 23 nm száraz kiváló tárolási lehetőség Kazánház: 7 nm Tárolók: Egy 6 nm es kerti tároló valamint egy praktikus 7 nm es tároló a bejárat mellett Energetikai tanúsítvány folyamatban van Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? Nagycsaládosoknak és Összeköltözőknek: A főépület méretéből adódóan akár több külön lakrészre is bontható így a különálló kis házzal együtt akár 3 generáció is kényelmesen élhet együtt mégis szeparáltan Vállalkozóknak Befektetőknek: A központi elhelyezkedés és a több bejárat miatt az alsó szinten rendelő iroda üzlethelyiség vagy műhely is kialakítható miközben az emelet lakófunkciót tölt be A külön lakrész pedig azonnal kiadható Elhelyezkedés és infrastruktúra: A ház Devecser abszolút központjában található így minden sétatávolságra elérhető A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde óvoda általános iskola háziorvosi rendelők gyógyszertárak kormányablak Közlekedés és elhelyezkedés: Devecser Város Önkormányzata kiváló csomópont: A 8 as főút mentén fekszik így autóval rendkívül gyorsan elérhető a szomszédos Ajka kb 10 perc a barokk Pápa városa valamint a megyeszékhely Veszprém is A tömegközlekedés kitűnő a vasútállomás és a buszjáratok sűrűn kötik össze a környező nagyvárosokkal A természet kedvelőinek előny hogy a Somló hegy borvidéke és a Bakony kirándulóhelyei is karnyújtásnyira fekszenek Az ingatlan adottságaihoz és méretéhez képest rendkívül jó áron kerül értékesítésre Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget Hívjon még ma és tekintse meg személyesen Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 64900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M338140 IN