Eladó ház Debrecen

310 m²
alapterület
5
szoba
1 235 m²
telek

Vételár:

314,99 millió Ft

Eladó ház Debrecen

310 m² alapterület
5 szoba
1 235 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Debrecen
310m²

Ár:

314 990 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 2023

Szintek: 1

Szobák száma: 5

Ingatlan állapota: újszerű

Fűtés: egyéb

Fal építési anyaga: tégla

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

MINIMALISTA STILUSÚ PENTHOSE HÁZ Eladásra kínálunk egy 2022 ban épült napfényes téglaépítésű családi házat a csendes kertvárosi övezetben fekvő Lenc telep kedvelt részén A modern minimalista stílusban megálmodott ingatlan a legújabb technológiai megoldásokkal köztük hőszivattyús fűtési rendszerrel van felszerelve ami egész évben biztosítja az otthon melegét és a környezettudatos energiagazdálkodást Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára akik egy modern és elegáns otthont keresnek csendes zöld környezetben de nem akarnak lemondani a város közelségének kényelméről sem Összességében egy kiváló élettér ahol a nyugodt pihenés és a mindennapi élet praktikumai tökéletes harmóniában ötvöződnek Az otthont adó kertvárosi övezet nyugodt csendes környezetet biztosít lakói számára miközben a belváros könnyedén és gyorsan megközelíthető így a mindennapi élet szükségleteinek kielégítése nem okoz gondot Az autópálya csupán 10 percre található ami kiváló hír azok számára akiknek fontos az ország más részeibe való gyors hozzáférés Az otthon nem csak a funkcionalitásáról és magas színvonalú technikai felszereltségéről ismert hanem tervezésénél nagy hangsúlyt fektettek a kényelem és a pihenés lehetőségére is A hangulatos gondozott kert ahol különleges növényzet vonzza a tekintetet ígéretes helyszín családi és baráti összejövetelekre Az ingatlan területén található saját wellness részleg beleértve az úszómedencét is mindennapjainkba csempész luxust és felfrissülést Az ingatlanban található összes bútor a vételár részét képezi Extrák: Wellness központ: 8 x 4 x 1 5 méteres ellenáramoltatós 10 kW hőszivattyúval fűtött és fedett medence szauna fitnesz terem és pihenő sarok Grillezőterasz melyet 3x4 méteres alumínium pergola fed be elektromosan mozgatott lamellákkal és ledes világítótestekkel Ajax okos riasztórendszer távoli eléréssel és vezérléssel HD felbontású kamerával szerelt kaputelefon HD felbontású és éjjellátó biztonsági kamerarendszer 8 db kamerával melyek távolról vezérelhetőek és ellenőrizhetőek Kétállásos garázs szekcionált és hőszigetelt ajtóval mobilról nyitható elektromos úszókapuval A garázs előtt 40 nm fedett kocsibeálló található így összesen 4db autó elhelyezése megoldott az ingatlan kerítésén belül 71 négyzetméteres nyitott panoráma tetőterasz Okosotthon rendszerek megvalósításához csillagpontos hálózat teljesen kiépítve és kábelezve Kerti tárolóban található egy mosdó wc a medence gépészeti helyisége és egy 20 nm tárolóhelyiség A kerti és kültéri világítás minden elemét lakberendező tervezte és kiviteleztette természetesen ledes világítótestekkel Esztétikusan és harmonikusan parkosított kert 8 körös automata öntözőrendszerrel és csepegtetővel Műszaki tartalom: A használati melegvízhez és a fűtéshez dedikált 16kW hőszivattyú lett beépítve villanyórától külön kiépített kábelen amihez 300 literes melegvíz tároló és a fűtéshez külön 190 literes puffertartály tartozik BWT vízlágyító rendszerrel kezelt víz Padlófűtés található minden helyiségben és a téliesíthető teraszon is a legmodernebb wifi s okos termosztátokkal szabályozva így minden helyiségben a hőfokok külön állíthatóak 3 szeparált fűtési kör külön fűthető az emelet és a földszint két része 3 32 Amper elérhető az ingatlanban Nagy teljesítményű 12 5 kW napelemes rendszer a lapostetőn Solplanet inverterrel szerelve oda vissza mérő villanyórával A ház elmúlt éves használata alapján teljesen passzív a ház energiafogyasztása 0 az áramköltsége Az ingatlan energetikai besorolása AA Gáz nincs bekötve egyáltalán a konyha teljesen elektromos Whirpool 6th Sense gépekkel van szerelve még garanciális mindegyik 6 db inverteres hűtő fűtő klíma Berg System gyártmányú 3 rétegű melegperemes 7 légkamrás alumínium nyílászárók amelyeken mindegyiken motoros aluredőny található Hőszigetelt szekcionált garázskapu és elektromotoros mozgatású úszókapu Fűtött terasz összecsukható harmónika Berg system gyártmányú teraszajtókkal melyek telente teljes értékű lakórésszé varázsolják a teljes teraszt A kerti tároló valamint a medence gépészete és fűtése külön áramellátással rendelkezik Minden világítótest és lámpa az ingatlanban kívül és belül ledes Szerkezet: Pillérvázas tartószerkezet monolit vasbeton gerendákkal Porotherm 30 N F téglából készült falak Szigetelés a falakon 20 cm hungarocell vakolás helyett gipszkartonozással takarva Aljzatokon 20 cm lépésálló szigetelés Födémeken 30 cm lépésálló szigetelés Szeretné megismerni ezt a különleges ingatlant forduljon hozzám bizalommal

Mutass többet Mutass kevesebbet