Eladó ház Cegléd

Az ingatlanról:

Kiváló befektetési lehetőség Cegléd belvárosában 7 feletti éves hozam azonnal bérbe adható lakóegységek Megvételre kínálunk Cegléd belvárosában egy 144 nm es teljeskörűen felújított kiváló állapotú társasházi jellegű ingatlant Az épületet okos tervezéssel 3 darab teljesen különálló lakásra osztották fel így tökéletesen alkalmas passzív jövedelem termelésére vagy akár generációk együttélésére is A lakások elosztása: 1 lakás: 41 nm 2 lakás: 53 nm 3 lakás: 43 nm Miért ez a tökéletes befektetés?Magas és biztos hozam: A lakások külön külön történő bérbeadásával a becsült havi bérleti díj bevétel összesen kb 450 000 Ft ami kimagasló 7 körüli éves hozamot biztosít Külön mérőórák: Mindegyik lakrész egyedi villanyórával és vízórával felszerelt így a bérlők fogyasztása tűpontosan viták nélkül elszámolható Alacsony fenntartási költség modern technológia: A fűtésről gazdaságos modern hűtő fűtő klímák gondoskodnak míg a melegvizet energiatakarékos villanybojlerek biztosítják Műszaki állapot: Az ingatlan 5 éve esett át egy átfogó mélyreható felújításon amely során a legfontosabb szerkezeti elemeket korszerűsítették: Teljesen új tetőszerkezet került az épületre A teljes villany és vízvezeték hálózatot kicserélték Esztétikailag és szerkezetileg is jó megkímélt állapotú azonnal költözhető vagy kiadható Elhelyezkedés és értékállóság: A belvárosi elhelyezkedés garantálja a folyamatos bérlői keresletet és a hosszú távú értéknövekedést Iskolák üzletek hivatalok és a tömegközlekedés is sétatávolságra találhatóak így az ingatlan az év bármely szakában rendkívül könnyen üresjárati idő nélkül kiadható Ne hagyja ki ezt a ritka készpénzes cash flow t termelő lehetőséget Cegléd szívében Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 78000000 Ft Referencia szám: M337135