Eladó ház Bugyi

Az ingatlanról:

Bugyi egyik legkedvezőbb ajánlata Új építésű A energetikai besorolású ikerház a központban Az 1 lakáshoz tartozó telek mérete kisebb viszont nagyobb tároló garázs jár hozzá Alaprajz igény szerint módosítható lakás 2 vagy 3 szobás kialakítással is kérhető Jogi állapot: Céges Kivitelezés itt még 5 áfa Per Teher Igénymentes Hitelezhető összes állami kedvezmény igénybe vehető Szerződéshez 20 Önerő szükséges Közművek: Víz van Villany van Csatorna van Gáz nincs Telek mérete: 442 m2 mivel nincsen hivatalosan kimérve ezért csak tippelek kb 442 m2 de ebből lejön a közös rész ami 100 m2 nek a fele azaz 50 m2 Bruttó 105 01 m2 Netto 82 m2 Helyiséglista: Közlekedő: 1 74 m2 fürdőszoba: 7 90 m2 kamra: 2 50 m2 szoba: 10 07 m2 szoba: 10 07 m2 szoba: 10 15 m2 háztartási helyiség WC: 5 m2 előtér: 3 18 m2 konyha étkező: 11 88 m2 nappali: 19 25 m2 Ezen felül: terasz: 12 75 m2 tároló vagy garázs 23 27 m2 Műszaki tartalom: 30 cm vastag ViaBlokk főfalazat 10 cm ViaBlokk belső válaszfalak 10 cm grafitos Dryvit homlokzati hőszigetelés 8 cm XPS lábazati hőszigetelés 10 cm lépésálló padló hőszigetelés 25 cm mennyezeti hőszigetelés Fehér homlokzati festés Szeglemezes tetőszerkezet cserépfedés Függesztett álmennyezet Háromrétegű üvegezésű műanyag ajtók és ablakok Redőny és szúnyogháló opcionálisan kérhető Levegő víz hőszivattyús fűtési rendszer Használati melegvíz előállítása hőszivattyúval Hasznos információ: Az ingatlan 3 szobás nappali magas műszaki tartalommal készül A belső tér kialakítása igény szerint még módosítható az építési szabályzat adta lehetőségeken belül A tetőcserép és a homlokzat színe választható A burkolatok belső ajtók és szaniterek a meghatározott értékhatárig választhatók Amennyiben a Megrendelő magasabb árkategóriájú terméket választ kizárólag a különbözetet szükséges megfizetnie Az építési engedély rendelkezésre áll így a szerződéskötést követően a kivitelezés azonnal megkezdhető Terasz burkolása nincs benne a vételárban Tervezett átadás: Aláírástól számított 180 nap Környék és közlekedés: Oktatás: általános Iskola kényelmes sétatávolságra található Óvodák és bölcsődei ellátás is elérhető a településen Bevásárlás: Élelmiszerüzletek kisebb boltok és egyéb vásárlási lehetőségek a központban akár gyalogosan is megközelíthetők Tömegközlekedés: Helyközi autóbuszjáratok biztosítanak közlekedési lehetőséget Budapest Népliget és a környező települések irányába Autóval: Az 5 ös és az 51 es főút valamint az M5 ös autópálya és az M0 s autóút is megközelíthető így Budapest és a környező települések autóval is elérhetők Intézmények: Orvosi rendelő gyógyszertár posta önkormányzat és egyéb szolgáltatások helyben megtalálhatók Elhelyezkedése különösen kedvező családok számára hiszen a nyugodt lakókörnyezet mellett az iskola a bevásárlási lehetőségek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások is közel vannak A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD53486 IN