Eladó ház Bugyi

Az ingatlanról:

Többfunkciós fejlesztési terület Bugyin – komoly üzleti potenciállal Pest vármegyében Bugyin kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező több irányban hasznosítható ingatlanegyüttest amely ideális választás lehet befektetők vállalkozások vagy komplex projektben gondolkodók számára Az ingatlan valódi értékét a rugalmas hasznosíthatóság és a fejlesztési lehetőségek sokszínűsége adja Főbb adatok Telek mérete: 6597 m² Besorolás: GKSZ – gazdasági kereskedelmi övezet Nyilvántartás: 2 helyrajzi számon Kivett tanya megnevezés Teljes terület körbekerített Fejlesztési lehetőségek A terület övezeti besorolása lehetővé teszi többek között: kereskedelmi tevékenység szolgáltató egységek kialakítása raktározás logisztikai funkciók vendéglátás A telek mérete és besorolása miatt hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált hordoz Meglévő infrastruktúra – azonnali hasznosíthatóság A telken több felépítmény található így a hasznosítás nem nulláról indul Ez jelentős előny: gyorsabb projektindítás alacsonyabb kezdeti beruházási igény többféle azonnali üzleti lehetőség Vendéglátó múlt – újrahasznosítható üzleti alap Az ingatlanon korábban sikeresen működő vendéglátóegység üzemelt amely: belső vendégtérrel fedett és szabadtéri kerthelyiséggel kiszolgáló helyiségekkel rendelkezett A környéken továbbra is van igény vendéglátásra vagy szolgáltatásokra így az újranyitás vagy funkcióváltás is reális lehetőség Lakóépület – plusz rugalmasság A telephely része egy különálló lakóház is: 3 szoba konyha fürdő közművek: víz villany fűtés: kandalló szennyvíz: emésztő Használható: szolgálati lakásként bérbeadásra irodai funkcióra Vendéglő épület főút mellett Az ingatlan főút felőli részén található egy korábbi vendéglő épület: vendégtér bárpulttal konyha öltöző mosdók tárolók fedett és szabadtéri kerthelyiség Közművek: víz villany gáz fűtés: központi kazán kandalló További építmények és extrák 40 m² es könnyűszerkezetes garázs 11 5 m² es alápincézett hűtőház 2 db fúrt kút gazdasági épületek ólak Összegzés Ez az ingatlan nem egy átlagos telephely hanem egy komplex üzleti lehetőség Ideális választás azok számára akik: többfunkciós fejlesztésben gondolkodnak nem passzív befektetést keresnek meglévő infrastruktúrára építenének hosszú távú értéknövekedésben hisznek ________________________________________ További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal Turcsanyi Istvan 36302633889