Eladó ház Budakalász

Az ingatlanról:

Egy különleges ház sok lehetőséggel.

A Duna közelében, gyönyörű csendes környezetben eladó 2618 nm belterületi telken, 305 nm hasznos alapterületű (bruttó 378 nm), kétszintes úszómedencés családi ház.
A családi házhoz tartozik 12 boxos istálló, kerti faházzal.

A ház a Dunapart legmagasabb pontján helyezkedik el, csendes mellékutcában, átmenő forgalomtól mentesen, de aszfaltozott úton megközelithető.

Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére, mivel a házban jelenleg 3 különálló lakrész található és 3 még kialakítható. Tehát összesen 6 külön bejáratú, saját vizesblokkal ellátott lakrészből áll.

Alkalmas Bed&Breakfast, étterem, valamint rendezvény helyszin kialakitására, köszönet a csodás környezetnek,

- Az alsó szinten található a fő lakrész, melyben teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, WC zuhanyzóval. Az emeleten 3 különálló szoba és fürdőszoba. A nagyobb szobából 14 nm erkély, a két kisebb szobából 6 nm közös erkély nyílik.

- Szintén az alsó szinten található a kertre és medencére néző 33 nm alapterületű, nappali hálórésszel, fürdőszoba, konyhából + egy 10 nm beépített teraszból álló, külön bejáratú lakrész.

- Az alsó szinten a házhoz kapcsolódóan 3 különálló lakrész, mely önálló vizesblokkal, burkolattal rendelkezik, jelenleg tárolóként funkcionálnak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá alakíthatóak. Egyenként 32 nm, 22 nm, illetve 17 nm -esek. ( lásd alaprajz)

- Az emeleten található egy újonnan, modern fiatalos ízléssel kialakított 57 nm lakrész. Ez a házból belülről és kívülről is külön lépcsővel megközelíthető. Itt nappali, konyha étkezővel egyben, hálószoba, fürdőszoba, illetve a nappaliból megközelíthető panorámás terasz található.

-A ház hátsó részén található egy borozónak kialakított helyiség. (lásd alaprajz: gazdasági épület)

Közművek: villany, vezetékes víz bevezetve. Gáz, csatorna nincs. Fűtés a nappaliban található kandallóval, illetve vegyestüzelésű kazánnal megoldott. Az alsó szinten padlófűtés. Tartályos gáz elhelyezése lehetséges. Az 57 nm-es emeleti lakrészben elektromos panelek.

Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 1990-ben épült Ytong téglából, az alpok hangulatát tükrözi szin világában és elrendezésében, az ablakok fából készültek. Kert parkosított, szépen gondozott, itt medence és kerti pavilon található.