Eladó ház Bogács

Az ingatlanról:

Eladó panorámás kétszintes családi ház Bogácson otthonnak és befektetésnek is kiváló Bogácson eladó egy 1984 ben épült jó állapotú kétszintes családi ház amely 115 m2 hivatalos alapterülettel 6 szobával valamint egy 60 m2 es melléképülettel rendelkezik Az ingatlanhoz egy tágas 1813 m2 es telek tartozik Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges zöld környezet és a gyönyörű ősfás kert A körbekerített telken csodaszép nagyra nőtt fák fenyők bokrok és örökzöld növények biztosítanak kellemes természetközeli hangulatot árnyékot és nyugalmat A gondosan kialakított kert látványos ugyanakkor viszonylag kevés gondozást igényel A házat erdős dombos táj öleli körül így az ingatlan csendes nyugodt környezetet és szép panorámát kínál A település legfontosabb pontjai könnyen elérhetők: a bogácsi termálfürdő a templom az üzletek és a buszmegálló néhány perces sétára találhatók A családi ház főbb jellemzői 115 m2 hivatalos alapterület 60 m2 es melléképület 1813 m2 es körbekerített telek 6 szoba 2 lakószint jó állapotú épület G energetikai besorolás Tulajdoni lap szerinti megnevezése: lakóház udvar gazdasági épület Porotherm téglafalazat beépített tetőtér fedett terasz 2023 ban új tetőborítás fa nyílászárók felújított hőszigetelő üvegezésű ablakok kovácsoltvas biztonsági rácsok központi fűtés kondenzációs gázkazánnal kiegészítő fűtési lehetőségként 6 kW os kályha villanybojleres melegvíz ellátás villanytűzhely kiépített gázhasználati lehetőséggel A ház kedvező tájolásának köszönhetően világos kellemes hangulatú helyiségekkel rendelkezik A belső tér egyik különleges eleme a mennyezetig érő faragott tölgyfa burkolat amely egyedi karakteres megjelenést ad az otthonnak Az épület eredeti elrendezése nagyrészt megmaradt a fedett terasz körülbelül hat évvel ezelőtt készült Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól lakható ugyanakkor mérete és kialakítása további hasznosítási vagy átalakítási lehetőségeket is kínál Melléképület garázs és tárolók A telken található 60 m2 es 1981 ben épült melléképület eredetileg átmeneti lakóhelyként szolgált Jelenleg többféle funkciót lát el: garázs külön szoba szerszámos és további tárolásra alkalmas helyiségek kaptak benne helyet A melléképület és a nagy telek további lehetőséget biztosíthat műhely vendégtér tároló vagy akár különálló lakrész kialakítására is Kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan nemcsak állandó otthonnak vagy nyaralónak lehet ideális hanem befektetési célra is kiváló választás Bogácson sokan foglalkoznak rövid távú ingatlankiadással amelyben fontos szerepet játszik a település termálfürdője turisztikai vonzereje és nyugodt természetközeli környezete A hat szoba a két lakószint a 60 m2 es melléképület a nagy telek valamint a fürdő és a település központjának közelsége jó alapot teremthet vendégház apartman vagy rövid távú szálláshely kialakításához A tágas ősfás kert az árnyas nagy fák és a csendes környezet a pihenni vágyó vendégek számára is különösen vonzó lehet Az ingatlan nagyobb családnak többgenerációs otthonnak nyaralónak vagy turisztikai célú hasznosításra egyaránt remek lehetőség Az alaprajz tájékoztató jellegű Akár saját célra akár vállalkozási célra történő vásárlás esetén a hitelügyintézésben soron kívül díjmentesen tudunk segítséget nyújtani 99000000 Ft Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívást Érd: Telefon Viber WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M333200 IN