Eladó ház Balatonalmádi

Az ingatlanról:

Eladó Balatonalmádi közkedvelt városrészében az erdő alján távol a város zajától 5000 nm s területen több épületből álló összesen nettó 830 nm es ingatlan együttes Az ingatlan együttes egy 218 nm s elszeparált KÉT LAKÁSOS együttesen 7 szobás egy szintes CSALÁDI HÁZBÓL és a hozzákapcsolt bejáratott HACCP s MELEGKONYHÁVAL rendelkező vendéglátó egységből áll Utóbbi KÉT SZINTEN összesen 527 nm Tartalmaz még egy 88 nm s KÜLÖN épületben létesített SZEMÉLYZETI szálláshelyet ami KÜLÖN közüzemi MÉRŐÓRÁKKAL felszerelt 1 szoba 4 félszoba konyha fürdőszoba elrendezésű Ezeken felül önálló DUPLA GARÁZST és egyéb kiszolgáló épületeket is magában foglal A KÖRPANORÁMÁS légkondicionált rendezvényterem 130 fő a PINCEÉTTEREM 120 fő befogadására alkalmas A pincerész borozó bár külön bejáraton is megközelíthető Kertjében a szaletli az 50 fős félig nyitott borozó szomszédságában húzódik a Veszprémből a Balaton parti bringa körútra vezető KERÉKPÁRÚT A belső kertből megközelíthető 2 lakásból a nyugati fekvésű 3 míg a keleti fekvésű 4 szobás tetőterükben 12 szobából álló szálláshely alakítható ki Kis átalakítással panzió oktatóközpont is létesíthető Célzott hazai vagy uniós pályázatok felhasználása segítheti a megvalósítást A komplexum BORÁSZATI hasznosítása is jó irány lehet Az épület fűtéséről 48 KW os VAILLANT gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátorok kíséretében Alternatívaként használható a beépített 6 db minőségi CSERÉPKÁLYHA és egy igényes KANDALLÓ is A meleg víz előállítását átfolyós és hőtárolós villanybojlerek biztosítják A NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉLVE lettek az árnyékolást redőnyök zsalugáterek automata reluxák oldják meg A fűtésbe besegíthet még 7 db fűtő hűtő klímaberendezés amelyek kedvezményes H tarifa szerint üzemelnek egész évben Az épület mögötti hátsó kertben GARÁZS tároló ajándék pavilon míg az előkertben 10 gépjármű parkolását biztosító ASZFALTOS PARKOLÓ található Saját területen ÖSSZESEN 40 db gépjármű parkolhat A jó felszereltségű minősített konyha az éttermek borozók söntés berendezései a vételár részét képezik az egyéb ingóságok felszerelési tárgyak külön megállapodást igényelnek Vezetékes víz fúrt kút vezetékes földgáz ipari áram az ingatlanba be van vezetve Csatornahálózat 300 m re található Jelenleg egy 96 köbméteres betontárolóba van vezetve a szennyvíz További információkért kérem keressen bizalommal Érd : Óhegyi Győző 36309570562