Eladó ház Balatonalmádi

Az ingatlanról:

Exkluzív kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására Ez az ingatlan nem látványtervekből született hanem valódi használatra kényelemre és biztonságra tervezve Balatonalmádi egyik nyugodt zöldövezeti részén Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő prémium felszereltségű családi házat Az ingatlan rövid bemutatása A 2016 ban épült két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra Az épület műszaki tartalma energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják Fő paraméterek Telek mérete: 668 m2 Lakóház alapterülete: 260 m2 Építés éve: 2016 Napelemrendszer: 15 kW éves szaldós elszámolással Parkolás: 4 7 autó számára kialakított világított kocsibeálló Fűtött medence szauna gőzkabin borospince grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: 38 cm es tégla falazat külső 10 cm szigeteléssel Tető extra 35 cm es hőszigeteléssel 3 rétegű fa nyílászárók kiváló hő és hangszigeteléssel 3 fázisú elektromos hálózat 3×20 A Padlófűtés radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően Saját kút hidroforral hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024 ben 10 500 kWh energiát termelt amely fedezte a fűtést hűtést használati melegvizet és a medence temperálását is Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal Előtér spájz tárolók 2 hálószoba Fürdőszoba hidromasszázskáddal zuhanyzóval és szaunával Külön WC Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet tetőtér : Nappali konyha Gardrób 2 hálószoba Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal Külön WC Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra Külső és belső lépcsővel is megközelíthető önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények Fűthető ponyvával zárható grillterasz akár 20 fő részére Külön konyha mosogatógéppel és WC vel Parkosított teljesen rendezett udvar Kerti faház tárolásra Motoros teleszkópos kapu Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: Városi piac: 1 7 km Aldi: 2 3 km Budatava strand: 3 3 km Tobruk strand: 3 6 km Wesselényi strand: 3 7 km A közelben iskola óvoda posta orvosi rendelő bolt és buszmegálló is megtalálható Balatonalmádi nyugodt élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt Kinek ideális ez az ingatlan? Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére Prémium komfortot keresőknek Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Amennyiben egy valóban különleges hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban Érdeklődni: Kiss Hortenzia 36 70 369 8323 Referencia szám: M322411