Eladó ház Balatonalmádi

Az ingatlanról:

EXKLÚZÍV KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ WELLNESS FELSZERELTSÉGGEL BALATONALMÁDIBAN Balatonalmádi Vörösberény városrészében nyugodt zöldövezeti környezetben Malomvölgyre néző részleges balatoni panorámával rendelkező utcában eladó egy átgondolt tervezésű prémium felszereltségű családi ház Ez az ingatlan nem látványtervek alapján készült hanem több éves valós ottlakási tapasztalat mentén nyerte el jelenlegi formáját A hangsúly a kényelmen az energiahatékonyságon és a hosszú távú élhetőségen volt A 2016 ban épült két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak akár több generáció együttélésére is Az épület műszaki tartalma energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják Fő paraméterek: Lakóterület: 260 m2 Telek mérete: 668 m2 Építés éve: 2016 Napelemrendszer: 15 kW éves szaldós elszámolás Parkolás: 4–7 autó számára kialakított világított beálló Extrák: fűtött medence szauna gőzkabin borospince fedett grillterasz Az épület prémium minőségű anyagokból korszerű műszaki megoldásokkal készült: 38 cm es tégla falazat 10 cm külső hőszigetelés 35 cm es tetőszigetelés Háromrétegű fa nyílászárók kiváló hő és hangszigeteléssel 3 fázisú elektromos hálózat 3×20 A Padlófűtés radiátorok és inverteres klímák – akár telefonról vezérelve Saját kút hidroforral hálózati vízszűréssel és nyomásszabályzással A 15 kW os napelemrendszer 2024 ben 10 500 kWh energiát termelt amely fedezte a teljes ház fűtését hűtését melegvíz ellátását és a medence temperálását is Biztonsági tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll Kétgenerációs kialakítás – rugalmas élettér Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Előtér spájz tárolók 2 hálószoba Fürdőszoba hidromasszázskáddal zuhanyzóval és szaunával Különálló WC Külső bejáratú gépészeti helyiség Hangulatos téglaboltozatos borospince Emelet tetőtér : Nappali konyha Gardrób 2 hálószoba Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal Különálló WC Minden helyiségből kijárat a három oldalról körbefutó teraszra Külső és belső lépcsővel is megközelíthető – önálló lakrészként is használható Kültéri élmények és prémium extrák: Fűthető ponyvával zárható grillterasz – akár 20 fő fogadására Külön kültéri konyha mosogatógéppel és WC vel Fűthető medence Parkosított gondozott kert Kerti faház tárolásra Motoros teleszkópos kapu Rejtett kerti és támfalvilágítás Elhelyezkedés: Városi piac – 1 7 km Aldi – 2 3 km Budatava strand – 3 3 km Tobruk strand – 3 6 km Wesselényi strand – 3 7 km Minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető A közelben iskola óvoda posta orvosi rendelő bolt és buszmegálló is megtalálható Balatonalmádi nyugodt élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt Kinek ajánljuk? Nagyobb családoknak Két generáció együttélésére Prémium komfortot keresőknek Alacsony rezsire és energiafüggetlenségre törekvőknek Azoknak akik értékelik az átgondolt valódi használati tapasztalatra épülő tervezést Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal az ingatlan időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is