Eladó ház Aszód

Az ingatlanról:

Képzelje el: a gyerekek a kertben játszanak a nagyszülők a földszinten vannak otthon Önök az emeleten pihennek – és mindenki a saját terén mégis egy fedél alatt Ez nem elvont ígéret hanem pontosan az amire ez a három szintes sorházi lakás képes Aszód belvárosában ahol a busz a bolt és az iskola gyalog elérhető – ez az ingatlan egyszerre kínál teret rugalmasságot és elérhetőséget A ház hasznos alapterülete kb 150 m² három szinten elosztva Az állapota közepes lakható – a nyílászárók már cserélve vannak a befejezés az új tulajdonosra vár Az ár ezt tükrözi és ez egyben komoly lehetőség: itt van esély arra hogy valaki a saját igényei szerint alakítson ki egy hosszú távra tervezett több generációnak is teret adó otthont Miért pont ez az ingatlan? Aszód belváros – buszmegálló bolt ügyintézés 250 m en belül 5 szoba 2 konyha 2 fürdőszoba – három szint három önálló élettér Saját garázs motoros kapuval közvetlenül a lakásból átjárható 275 m² es saját kerítéssel leválasztott kertrész Padlás beépítési lehetőséggel – lépcsőház előkészítve közmű megvan ~30–40 m² nyerhető A garázs visszaalakítható szobává – minden kiállás megvan Cserépkályha az előtérben – karakteres és gazdaságos fűtési rásegítő Nincs közös képviselő nincs közös költség Kulturált lakóközösség saját FB csoport Belső terek A három szint mindegyikének megvan a saját logikája – ez az az elosztás ami miatt nagycsaládosoknak és több generáció együttélésénél különösen jól működik A földszint az érkezés és az indulás szintje Az előtérben egy nagy méretű bekötött cserépkályha áll: nem díszdarab hanem télen valódi fűtési rásegítő ami érezhetően csökkenti a gázfogyasztást A szinten önálló szoba és háztartási helyiség is helyet kapott utóbbiban gépészet mosógép kiállás és bojler A garázs közvetlenül a lakásból érhető el motoros Promatik kapuval vízcsatlakozással és külön toalettel – esőben bevásárlással megrakodva ez a komfort azonnal értékelődik Az első emelet a közös élet szintje A 20 4 m² es konyha nappali az a tér ahol a reggeli elkészül az ebéd megsül és ahol az este letelik Mellette loggia fürdőszoba és egy külön szoba – ez a szint önmagában is teljesen funkcionális A második emelet a privát zóna Két különálló szoba – 23 4 és 13 2 m² – fürdőszoba önálló WC és saját loggia Ide nem szól fel a zaj az utcáról nem szól fel a zaj a földszintről sem A padlás a ház egyik komolyan vehető plusza: 62 m² a lépcsőház fel van készítve a betonfödém megvágva a közművek előkészítve Igény és engedélyek függvényében akár 30–40 m² hasznos tér nyerhető belőle – nem minden sorháznál van ilyen előkészítettség Kert és garázs A 275 m² es saját kertrész az utca felőli oldalon motoros úszókapun keresztül közelíthető meg Zárt saját terület – gyerek biztonságban játszhat kert is kialakítható és a garázs is ennek a rendszernek a része Egy városi sorháznál ez valódi értéket jelent nem marketingcélú szám A garázs ráadásul visszaalakítható szobává: fűtés kiállás vízcsatlakozás közmű – minden megvan hozzá Aki most garázsnak használja annak garázs Aki egy extra szobát lát benne annak az is lehet Műszaki tartalom Csúsztatott zsalus falazat – masszív stabil szerkezet Westen Pulsar kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal Cserépkályha az előtérben – alternatív fűtési rásegítő Melegvíz: elektromos átfolyós vízmelegítő a földszinten 120 literes bojler az első emeleten és a fürdőszobákban Kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Biztonsági rácsok a földszinti ablakokon Villamos hálózat: 3×16 A nappali 1×10 A éjszakai áram Garázs: teljes közműves motoros kapu visszaalakítható szobává Elhelyezkedés Aszód belvárosában a főút mentén – de ez itt nem zajt jelent hanem elérhetőséget A helyközi buszmegálló a bevásárlási lehetőségek és a közintézmények 250 méteren belül vannak Óvoda iskola háziorvos szakrendelő 1 5 km en belül elérhető Budapest autóval kb 40 perc az M3 as autópálya gyorsan megközelíthető Összegzés Ez az ingatlan nem kész showroom – és nem is azt hirdetjük hogy az Közepes állapotú lakható a befejezés az új tulajdonosra vár Cserébe: öt szoba két konyha két fürdő saját garázs saját kert padlás beépítési lehetőséggel – és Aszód szívében ahol minden gyalog elérhető Ez együtt ebben a kategóriában és ezen az áron ritkán jön össze Ha olyan otthont keres ahol mindenki a saját terén van mégis mindenki együtt – ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD55373 IN