Eladó ház Aranyosgadány

Az ingatlanról:

Energiatakarékos családi ház Aranyosgadányban A besorolás 4500 m2 telek Falusi CSOK ra alkalmas Pécstől mindössze 10 km re autóval 15 percre Aranyosgadány csendes természetközeli részén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező 240 m2 es családi házat amely egy 4500 m2 es telken helyezkedik el Ha olyan otthont keres ahol a modern technológia az alacsony fenntartási költség és a nyugodt vidéki élet találkozik ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni Főbb jellemzők 240 m2 alapterület 200 m2 hasznos lakótér 4500 m2 es telek Falusi CSOK ra alkalmas Kiemelkedően energiatakarékos A energetikai besorolás Tágas amerikai konyhás nappali Összesen 6 hálószoba 2 fürdőszoba 2 külön WC Tároló spájz Gépészeti helyiség Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan építésekor a fő szempont az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság volt Ennek köszönhetően rendelkezik: 5 kW os napelemes rendszerrel akkumulátoros energiatárolóval padlófűtéssel Viessmann kondenzációs gázkazánnal indirekt melegvíz tárolóval központi hővisszanyerős szellőztető rendszerrel amely folyamatosan biztosítja a friss szűrt levegőt inverteres klímákkal háromrétegű műanyag nyílászárókkal A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező Szigetelés: 14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés 8 cm grafitos lépésálló aljzatszigetelés Kiváló elrendezés Földszint tágas amerikai konyhás nappali hálószoba fürdőszoba külön WC spájz gépészeti helyiség előszoba Emelet 5 külön nyíló szoba nappali vagy közösségi tér fürdőszoba külön WC A kialakítás ideális nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni munkavégzéshez is A telek igazi ritkaság A 4500 m2 es telek rengeteg lehetőséget kínál két saját kút az egyik a ház vízellátásába is bekötve gazdálkodásra kertészkedésre kiváló garázs pince több melléképület amelyek felújíthatók vagy igény szerint elbonthatók Akár önellátó gazdálkodásban állattartásban vagy hobbykert kialakításában is gondolkodik ez a telek kiváló alapot biztosít Elhelyezkedés Aranyosgadány a Pécsi agglomeráció egyik nyugodt folyamatosan fejlődő települése amely kiváló választás azok számára akik szeretnének elszakadni a város zajától ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség Pécs belvárosa 15 perc alatt elérhető a környéket erdők mezők és tiszta levegő jellemzik A település családbarát biztonságos így ideális választás gyermekes családok számára is Ez az ingatlan ideális választás: nagycsaládosoknak Falusi CSOK ot igénybe vevőknek többgenerációs családoknak gazdálkodóknak természetközeli életre vágyóknak azoknak akik alacsony rezsijű modern otthont keresnek Ha egy valóban energiatakarékos tágas és sok lehetőséget kínáló családi házat keres Pécs közelében ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú ingatlant M333302 98000000 Ft Referencia szám: M333302