Eladó ház Alsóörs

Az ingatlanról:

EGY HÁZ AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN – ÉS AHONNAN A BALATONRA LÁTNI Alsóörsön medencével szaunával gyönyörű kerttel és balatoni panorámával várja új tulajdonosát egy különleges családi ház amelyet egykor Bodrogi Gyula színművész terveztetett és építtetett fia számára Vannak házak amelyeket egyszerűen meg lehet vásárolni És vannak olyanok amelyekhez már az első pillanatban történet kapcsolódik Ez az alsóörsi otthon az utóbbiak közé tartozik A ház 2000 ben épült egy 983 m² es gyönyörűen gondozott intim kertben és ma is megőrizte azt a személyes otthonos karaktert amely miatt annak idején megszületett A 168 m² hasznos alapterületű kétszintes ház jól átgondolt életteret kínál család számára: három hálószoba három fürdőszoba tágas nappali konyha étkező mosókonyha és kényelmes közlekedőterek szolgálják a mindennapokat A nappali ahol jó megérkezni A tágas nappali egyik meghatározó eleme a fatüzelésű kandalló Van benne valami abból a klasszikus balatoni házhangulatból amelyet nem lehet pusztán négyzetméterekkel vagy műszaki paraméterekkel leírni A házhoz két nagy terasz is kapcsolódik: 30 8 m² a földszinten és 13 7 m² az emeleten A felső teraszról pedig megjelenik az amiért a Balaton felvidéken mindig más érzés egy jó helyen lévő otthon: a Balaton panorámája Nyárra saját medence Egész évre saját wellness A kert egyik legnagyobb vonzereje a 6 × 3 5 méteres úszómedence amelyet 2025 ben korszerűsítettek Automatizált gépészet sóbontó rendszer és ellenáram szolgálja a használatát mellette pedig kültéri tusoló is helyet kapott A ház 21 1 m² es garázsa jelenleg szaunaként működik Ha az új tulajdonosnak inkább garázsra van szüksége a szauna természetesen áthelyezhető A kertben egy különálló 8 8 m² es borospince is megtalálható Vagyis itt nem kell eldönteni hogy medencés házat szaunás otthont vagy balatoni kertet szeretne Egy helyen megvan mindhárom A kert külön fejezet A közel ezer négyzetméteres telek egyik legnagyobb értéke nem pusztán a mérete hanem az ami az elmúlt évtizedekben kialakult rajta A házzal egyidős fák különleges növények botanikai ritkaságok sziklakert és gondozott tujasor adnak keretet az ingatlannak Az automata öntözőrendszer biztosítja a növényzet megfelelő vízellátását Ez nem egy frissen telepített kert amelynek még idő kell Ez egy beérett élő kert amelynek már saját hangulata van A mai komfort sem maradt el A ház műszaki tartalma a mai igényekhez igazodik: kondenzációs gázkazánnal működő központi fűtés 5 db hűtő fűtő klíma 2025 ben kiépített 5 kW os napelemes rendszer 9 9 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló kettős üvegezésű fa nyílászárók alumínium redőnyök beépített riasztórendszer távirányítható fűtés automata öntözőrendszer energetikai besorolás: C És mindez Alsóörsön Az elhelyezkedés egyszerre praktikus és balatoni Bolt iskola orvosi rendelő gyógyszertár és buszmegálló néhány percen belül elérhető a strand pedig körülbelül 15 perc sétára található Így az ingatlan nemcsak nyári menedéknek hanem akár egész éves otthonnak is kényelmesen használható Amit ez a ház kínál: 983 m² telek 168 m² hasznos lakótér 3 hálószoba 3 fürdőszoba 44 5 m² terasz balatoni panoráma 6 × 3 5 m es úszómedence szauna 8 8 m² borospince 5 kW napelem 9 9 kWh akkumulátor gyönyörű beérett kert De talán a legfontosabb nem fér bele egy felsorolásba Ennek a háznak története van Híres Magyar színművészünk terveztette és építtette fia számára és az a személyes odafigyelés amellyel létrejött ma is érezhető rajta Egy olyan otthon ahol a Balaton panorámája a kert a medence és a ház története együtt adnak valami nehezen másolható karaktert Ha nem egyszerűen egy házat keres Alsóörsön hanem egy olyan balatoni otthont amelynek saját története és hangulata van érdemes személyesen is megnéznie Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre