Eladó ház Alsónémedi

Az ingatlanról:

Stílus és minőség Alsónémedi impozáns részén Eladásra kínálok egy 321 nm es 3 szintes családi házat Alsónémedi legszebb részén A dél pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén egy 321 m2 es ház 972 m2 es telekterülettel 5 szobával eladó az Öreg tó környékén Amikor először megláttam az épületet belülről az jutott az eszembe hogy ide egy 4 méteres karácsonyfa is elfér Az 1995 ben az amerikai házak mintájára épült épület az akkori igényeket minden szinten kielégítette de lakni nem lakott benne még senki ________________________________________Főbb jellemzők:300 m² nettó lakótér42 8 m² fedett terasz a felső szinten loggia25 m² beépített garázs a szuterén szinten________________________________________Teljesen egyedi térkialakítás: Látványos penthouse hatású nappali közel 35 m² óriási belterekegyedi kialakítású fa szerkezetű ablakokkal3 hálószoba nagy nappali és egy 25 m2 es társalgó2 fürdőszoba külön vendég WCHáztartási helyiség_______________________________________Műszaki tartalom Tégla építésű Igazságügyi tartószerkezeti szakértő által felmért és általa kiállított szakvélemény miszerint az épület tökéletes teherhordásra alkalmas adottságokkal rendelkezik rendkívül állékony A tető esetében a szerkezet szintén megfelelő állapotú így tetőfedés cseréje szükséges csak Az épületen belüli helyiségek szabadon variálhatóak kialakításukat tekintően és rengeteg fantázia rejlik a lakóépületben Érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik így az új tulajdonosának csak a felújítással kell foglalkoznia Jelenleg nincs benne fűtésrendszer az eredeti padlófűtés tekercselése még meg van ________________________________________A hatalmas kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre szórakozásra A vízpart közelsége és a ház egyedi kialakítása nagyon vonzóvá teszi ezt az ingatlant A ház megérdemel még egy esélyt hisz egy felújítással Alsónémedi egyik ékköve lehet ________________________________________Elsősorban készpénzes vevőket várunk Hívjon most és nézze meg személyesen akár hétvégén is Referencia szám: HZ095986 IN