Eladó ház Ács

Az ingatlanról:

ÁCSON 131 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 1200 M²-ES TELEKKEL, NAGY MÛHELLYEL ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETÕSÉGGEL

Ácson kínálunk megvételre egy 131 m² nettó alapterületû, sok lehetõséget rejtõ családi házat, amely egy 1200 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakótér mellett egy nagy méretû mûhely is rendelkezésre áll, így kiváló választás lehet azok számára, akik otthonuk mellett vállalkozásuknak is megfelelõ helyet keresnek, illetve azoknak, akiknek több jármûvük van, és szeretnék azokat biztonságos, zárt helyen tudni.

A LAKÓTÉR

A ház vegyes falazatú, belsõ kialakítása pedig kifejezetten praktikus:

2 hálószoba
tágas nappali-konyha
galériás szoba, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár hobbihelyiségként is használható
2 fürdõszoba
2 WC

A két fürdõszobának és két WC-nek köszönhetõen a család mindennapi élete kényelmesen elkülöníthetõ a vendégek fogadásától is.

Az ingatlanban rengeteg természetes fa felület található, ezért azok számára különösen hangulatos lehet, akik szeretik a meleg, természetes, karakteres belsõ tereket.

A ház egyik különleges eleme a szép, egyedi cserépkályha, amely erdélyi szakemberek munkáját dicséri, és nemcsak látványos, hanem alternatív fûtési lehetõséget is biztosít.

A fûtés jelenleg gázfûtéssel és cserépkályhával is megoldható.

2007-BEN TELJES KÖRÛEN ÁTALAKÍTVA

Az épület 2007-ben teljes körûen, engedélyek birtokában került átalakításra, így a jelenlegi alapok és kialakítás már egy jól használható otthont biztosítanak.

Fontos ugyanakkor megemlíteni, hogy az ingatlan hosszabb ideje nem lakott, ezért az elmúlt években valamelyest elhanyagolt állapotba került.

Ez azonban egyben lehetõség is: egy kis ráfordítással, korszerûsítéssel és esztétikai felújítással ismét egy igazán hangulatos, karakteres családi otthon alakítható ki belõle.

A 2007-es kialakítás természetesen nem minden részletében felel meg a mai modern lakberendezési és mûszaki elvárásoknak, ezért az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az ingatlant.

NAGY MÛHELY - AKÁR VÁLLALKOZÁSRA IS

Az ingatlan egyik legnagyobb elõnye a hátsó részen található nagy méretû mûhely.

A helyiség számos célra használható, például:

autószerelõ mûhelynek,
asztalosmûhelynek,
szerelõ- vagy barkácsmûhelynek,
tárolónak,
vállalkozási célra,
illetve több gépjármû biztonságos elhelyezésére.

A mûhelyben 380 V-os, nagyfázisú elektromos áram is rendelkezésre áll, ami számos munkavégzési és vállalkozási lehetõséget tesz lehetõvé.

Ezért az ingatlan nemcsak klasszikus családi házként lehet érdekes, hanem olyan vásárlóknak is, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthon és a vállalkozás kérdését.

JOGILAG RENDEZETT, GYORS BIRTOKBAADÁS

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a birtokbaadás pedig rövid határidõvel megoldható.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert ez nem egy frissen felújított, „készen átvehetõ” ingatlan - viszont nagyon jó adottságú ház, amelyben komoly lehetõség rejlik.

A 131 m²-es lakótér, a 1200 m²-es telek, a két fürdõszoba, a különleges fa belsõ terek, a cserépkályha és mindenekelõtt a nagy, 380 V-tal ellátott mûhely olyan kombinációt jelent, amelybõl egy kis munkával igazán egyedi otthon és akár egy mûködõ vállalkozás központja is kialakítható.

Az 59 900 000 Ft-os vételár mellett különösen azok figyelmébe ajánljuk, akik Ácson keresnek családi házat, de nem szeretnének lemondani a nagy telekrõl, a mûhelyrõl és a vállalkozási lehetõségrõl sem.

Irányár: 59 900 000 Ft

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Herr Richárd

06204866008

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!