Eladó ház Ábrahámhegy

Az ingatlanról:

PARTKÖZELI 2 SZINTES Nyaraló Ábrahámhegyen Csend Természet Balaton Ábrahámhegy a Balaton északi partján helyezkedik el Badacsony és Révfülöp között Az ingatlan a település csendes részén zöldövezeti utcában található kíválóan megközelíthető helyen Ideális választás mind nyaralásra mind állandó lakhatásra vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség Az alsó szinten napfényes teraszkapcsolatos nappali konyha étkező és egy fürdőkádas fürdőszoba található A terasz nagy méretű és közvetlen kertkapcsolatot biztosít A felső szinten két külön bejáratú hálószoba és egy közlekedő került kialakításra valamint az egyik szobából nyílik egy kellemes erkély Az ingatlanban több helyen elhelyezésre kerültek beépített szekrények segítve ezzel a praktikus tárolást A ház oldalához építve található egy megfelelő méretű tároló innen nyílik a lejárat a pincébe ami nagyszerű élelmiszer vagy bor tárolására kellemesen hűvös a meleg nyári napokon is A gondozott kertben gyümölcsfák és pihenőkert található tökéletes a nyári esték eltöltésére fatároló és kerti csap is szolgálja a napi praktikumot A képek között inspirációs látványtervek is találhatók amelyek bemutatják hogyan varázsolható ez a masszív épület modern északi parti álomotthonná minimális ráfordítással A telek 1023 nm gondozott zöldövezet A nyaraló belső lakótere 53 nm praktikus elrendezéssel A terasz napfényes 14 4 nm ideális reggelizéshez esti borozáshoz Az erkély árnyékos 5 9 nm megfelelő délutáni sziesztához A tároló 10 3 nm a biztonságos tárolás megoldott A pince 13 6 nm nagyszerű klímával rendelkezik A fűtés hangulatos kályhával megoldott a nappaliban illetve minden helyiségben elektromos fűtőpanelek találhatók biztosítva a hidegebb hónapokban a komfortos hőmérsékletet Az emeleten klíma került beszerelésre a nyári komfortérzet biztosítására A nyílászárók fa zsalugáterrel ellátottak biztosítva az árnyékolást Masszív téglaépítésű szerkezet hosszú távra tervezve Külső szigetelés 8 cm kőzetgyapottal szigetelt tetőszerkezet a belső hőmérséklet mindig ideálisan tartható Víz villany csatorna bevezetve gáz a telekhatáron Parkolás az udvaron belül akár 3 4 autó számára megoldott Strand kikötő bolt vasútállomás pár perc sétával elérhető Az épület jelenleg üdülőházként van nyilvántartva de könnyedén átminősíthető lakóházzá A telek beépíthetősége 30 százalék így a bővítésnek sincs akadálya Most 53 nm de akár egy 300 nm es modern villa is építhető a helyére Az ingatlan részben bútorozottan eladó a vételár részét képezik a beépített gépek is Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Ha egy valóban nyugodt természetközeli balatoni nyaralóra vágysz amit azonnal használhatsz vagy tovább alakíthatsz saját igényeid szerint ne hagyd ki ezt a lehetőséget Megtalálta álmai ingatlanát de nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Forduljon hozzám bizalommal ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen az OTP Bank szakmai hátterével INGYENESEN ELŐSZŰRÉS Gyorsított ügyintézéssel személyesen vagy akár telefonon keresztül de igény esetén ügyfeleink otthonában és banki nyitva tartáson túl is További információért hívjon a megadott telefonszámon Kállai Hajnalka 36 70 22 02 962 E mail: kallai hajnalka@otpip hu Referencia szám: M307893