Eladó ház Abony

Az ingatlanról:

Pest vármegye Abony központi részén 81 65 m2 hasznos nettó alapterületű újjáépített családi ház 22 6 m2 nagyságú terasszal 2581 m2 es telken eladó Az eredetileg 1970 ben épült ingatlan teljes átépítése folyamatban van a régi épületből csak a falazat egy része maradt meg az újjáépítés innen kezdődött el A ház végleges átadása várhatóan 2027 első felében valósul meg Az összkomfortos családi ház vegyes falazattal koszorúra épített 30 cm es hőszigeteléssel kivitelezett fa födémen gipszkarton mennyezettel új fa tetőszerkezettel és Terran cserepezéssel épül körben színterezett csatornával ellátott A homlokzat 15 cm es hőszigetelést kap kőporozva A külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyagok a belső ajtók átfogó tokos CPL típusúak lesznek A házban egy nappali két szoba egy konyha egy étkező egy előszoba egy fürdőszoba egy WC helyiség két közlekedő egy mosókonyha egy a nappaliból nyíló 22 6 m2 nagyságú hátsó és egy 4 m2 nagyságú belépő terasz kap helyet A szobák laminált padló a többi helyiség járólap borítást kapnak A fürdőszoba beépített kézmosóval káddal és különálló zuhanyzóval lesz kivitelezve A belső falak és mennyezetek minőségi fehér festéssel készülnek Az összközműves ingatlanban a háromfázisú villany 3x16 Amper az éjszakai áram 10 Amper új belső hálózattal Fi relével kismegszakítókkal H tarifa magánszemélyeknek igényelhető a vezetékes víz ellátás a közműves csatorna kiépítettek A gáz telken belül megtalálható internet az utcáról leköthető Az otthon melegét és melegvíz ellátását elektromos kombi kazán biztosítja padlófűtéses és helyiségenként radiátoros hőleadással Alternatív megoldásként három hűtő fűtő klíma valamint igény szerint a nappaliban egy Leier kéménnyel kivitelezett kandalló kiállás is beépítésre kerül Az ingatlan körben új kerítést kap az aszfaltos útról gépjárművek behajtására kapubejáró biztosított Az udvar rendezett állapotban kerül átadásra Az épület körben és a kapubejáró a terasz végéig térkövezést a terasz járólap burkolatot kap A telken a családi ház szabadon álló körbejárható előkerttel rendelkezik A belső kivitelezés a készültségi fok függvényében igényre szabható a választható belső kialakítás ár érték arányban megbeszélés tárgyát képezi Az épület használtként kerül eladásra mivel a jelenlegi 1970 ben épült ingatlan kerül teljes átépítésre Energetikai tanúsítvány jelenleg még nem áll rendelkezésre Az otthon kertvárosias elhelyezkedése kiváló lehetőség azoknak akik csendre pihenésre és kertkapcsolatos lakhatásra vágynak Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség iskola óvoda élelmiszerbolt egészségügyi rendelő benzinkút pár száz méteren belül megközelíthető a tömegközlekedés megoldott A hirdetés tájékoztató jellegű az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen sorban állás nélkül Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: M333312 IN