Eladó ház Abony

Az ingatlanról:

Pest vármegye Abony Mikes tó környékén 70 m2 hasznos nettó alapterületű újjáépített családi ház 37 m2 nagyságú terasszal 1016 m2 es telken eladó Az eredetileg 1985 ben épült ingatlan teljes átépítése folyamatban van az újjáépített ház várhatóan 2026 novemberében kerül átadásra Az összkomfortos családi ház tégla falazattal 30 cm es hőszigeteléssel kivitelezett fa födémen gipszkarton födémmel új fa tetőszerkezettel és Terran cserepezéssel épül körben színterezett csatornával ellátott A homlokzat 15 cm es hőszigetelést kap kőporozva A külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyagok a belső ajtók átfogó tokos CPL típusúak lesznek A házban egy amerikai konyhás nappali két szoba egy előszoba két közlekedő egy tároló egy fürdőszoba egy WC helyiség és a nappaliból nyíló 37 m2 nagyságú emelt szintű terasz kapott helyet A szobák laminált padló a többi helyiség járólap borítást kapnak A fürdőszoba beépített kézmosóval káddal és különálló zuhanyzóval lesz kivitelezve A belső falak és mennyezetek minőségi fehér festéssel készülnek Az összközműves ingatlanban a háromfázisú villany 3x16 Amper új belső hálózattal Fi relével kismegszakítókkal a vezetékes víz ellátás a közműves csatorna valamint a gázcsonk telken belül kiépítettek internet az utcáról leköthető Az otthon melegét és melegvíz ellátását elektromos kombi kazán biztosítja padlófűtéses és helyiségenként radiátoros hőleadással Alternatív megoldásként három hűtő fűtő klíma valamint a nappaliban egy Leier kéménnyel kivitelezett kandalló kiállás is beépítésre kerül Az ingatlan körben új kerítést kap az aszfaltos útról gépjárművek behajtására kapubejáró biztosított az udvar rendezett állapotban kerül átadásra Az épület körben és a kapubejáró a terasz végéig térkövezést a terasz járólap burkolatot kap A telken a családi ház szabadon álló körbejárható előkerttel rendelkezik A belső kivitelezés a készültségi fok függvényében igényre szabható a választható belső kialakítás ár érték arányban megbeszélés tárgyát képezi Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre elkészítése folyamatban van Az otthon kertvárosias elhelyezkedése kiváló lehetőség azoknak akik zöldövezetben tó melletti pihenésre alkalmas kertkapcsolatra vágynak Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség iskola óvoda élelmiszerbolt egészségügyi rendelő benzinkút pár száz méteren belül megközelíthető a tömegközlekedés megoldott A hirdetés tájékoztató jellegű az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen sorban állás nélkül Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára Referencia szám: M332894