Eladó földterület Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest XXIII kerület 3645 m² külterületi szántó befektetési lehetőség Soroksáron Budapest XXIII kerületében Soroksár külterületén a Vecsési útról nyíló földúton megközelíthető a Szamaránszky dűlő közelében kínálunk megvételre egy 3645 m² területű külterületi ingatlant Az ingatlan a 0195946 26 helyrajzi számon nyilvántartott szántó művelési ágú terület amely Budapest közigazgatási határán belüli elhelyezkedése miatt elsősorban hosszabb távon gondolkodó befektetők illetve mezőgazdasági célú területet keresők számára lehet érdekes Az ingatlan főbb adatai terület: 3645 m² művelési ág: szántó helyrajzi szám: 0195946 26 kataszteri tiszta jövedelem: 9 51 AK a telken fúrt kút található vezetékes víz gáz és villamos energia jelenleg nincs bekötve villamosenergia hálózat a közelben található megközelítése a Vecsési út irányából földúton lehetséges Befektetők figyelmébe A terület egyik érdekessége a XXIII kerület folyamatosan változó településrendezési környezete Soroksár Önkormányzata jelenleg is foglalkozik a kerületi építési szabályozás módosításával illetve különböző területekre vonatkozó szabályozási tervek készítésével Ez hosszabb távú befektető számára figyelemre méltó körülmény lehet ugyanakkor fontos hangsúlyozni hogy a jelenlegi szabályozás alapján az ingatlant szántóként kínáljuk eladásra A folyamatban lévő vagy jövőbeni szabályozási változásokból a telek későbbi átminősítése beépíthetősége vagy más célú hasznosíthatósága jelenleg nem garantálható A terület ezért azok számára lehet különösen érdekes akik Budapest közigazgatási területén belül Soroksár fejlődő térségében keresnek hosszabb távú befektetési lehetőséget és számukra elfogadható hogy annak jelenlegi státusza mezőgazdasági terület Mezőgazdasági hasznosításra kertészeti vagy egyéb a hatályos szabályozásnak megfelelő célra már jelenlegi állapotában is alkalmas lehet További információért a tulajdoni lap részleteiért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal Turcsanyi Istvan 36302633889