Eladó földterület Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

Kivételes fejlesztési lehetőség Soroksáron – 17 682 m² es GKSZ fejlesztési telek az M0 mellett súlykorlátozás nélküli megközelítéssel Igény esetén a tulajdonos raktár vagy csarnoképület kivitelezését is vállalja ENGLISH VERSION BELOW Budapest XXIII kerületében Soroksár egyik legdinamikusabban fejlődő gazdasági övezetében kínálunk megvételre egy 17 682 m² es GKSZ besorolású fejlesztési területet amely kiváló választás lehet logisztikai központ telephely raktárbázis gyártócsarnok autószalon vagy kereskedelmi létesítmény kialakítására Az ingatlan egyik legnagyobb előnye hogy össztömeg korlátozás nélküli övezetben található így kamionok és nehézgépjárművek számára is korlátozásmentesen megközelíthető A saját lehajtónak köszönhetően a telek azonnal használható további útcsatlakozás kiépítésére nincs szükség Beépítési lehetőségek Övezeti besorolás: GKSZ 2 Beépítési mód: szabadon álló Maximális beépíthetőség: 30 Akár 4 800 m² alapterületű csarnok is építhető Szintterületi mutató: 0 55 Maximális építménymagasság: 7 5 méter Minimális zöldfelület: 50 Közművek 3×32 A elektromos csatlakozás a telken belül igény szerint bővíthető Vízbekötés folyamatban Fúrt kút rendelkezésre áll Saját lehajtó biztosított Extra lehetőség A tulajdonos igény esetén a teljes raktár csarnok vagy egyéb felépítmény kivitelezését is vállalja így a beruházás egy kézben gyorsabban és egyszerűbben valósítható meg A kivitelezés részleteiről személyes egyeztetés során adunk tájékoztatást Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Kiváló lokáció Budapest déli gazdasági övezetében Gyors kapcsolat az M0 M5 és a fő tranzitútvonalak felé Súlykorlátozás nélküli megközelítés kamionforgalom számára Saját lehajtó Kiváló fejlesztési potenciál A vételár ÁFA mentes mivel az ingatlan magánszemély tulajdonában van Az ilyen adottságokkal rendelkező nagy méretű fejlesztési telkek rendkívül ritkán kerülnek piacra Budapest közigazgatási határain belül Amennyiben további információra hivatalos övezeti dokumentációra vagy személyes megtekintésre van szüksége várom hívását a hét bármely napján Referencia szám: T041782