Eladó földterület Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Budafokon a városközponttól pár perces sétatávolságra az Anna utca egyik csendes mellékutcájában eladó egy 783m2 es nagy részben közművesített ikerház építésére is alkalmas KÉT UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ telek Az ingatlan rendezett zöldövezeti utcában helyezkedik el a szomszédság kifejezetten rendezett Beépíthetőségét a kerület építési szabályzatában az Lke 2 BF 6 övezeti besorolás határozza meg Ennek értelmében a telken egy épületben két rendeltetési egység alakítható ki a beépíthetőség 20 156m2 alapterület 0 5 szintterületi mutatóval maximum 6 méteres épületmagassággal Mivel a telek két utcáról is megközelíthető úgy helyezhető el rajta ikerház hogy az egyes lakások teljesen külön bejáraton legyenek megközelíthetőek egymás zavarása nélkül Természetesen a telken önálló családi ház is elhelyezhető nem kötelező ikerház építése a beépítés során Telken belül víz és csatorna közművek megtalálhatóak a vízhez akna is kialakításra került vízóra fel van szerelve Villany és gázszolgáltatás a telek elől az utcából beköthető Nem régen megtörtént a telek rendezése ennek során elvégezték a beépítést megelőző szükséges földmunkák jó részét A területen jelenleg egy 20m2 es gazdasági épület besorolású erősen felújítandó épület áll mely felvonulási épületként hasznosítható A környék csendes kertvárosi ellátottsága azonban ideális Budafok városközpontja 5 perc sétával elérhető itt óvoda általános és középiskola kisebb és nagyobb üzletek orvosi ellátás szórakozási kikapcsolódási sportolási lehetőségek mind elérhetőek Az itt megálló Budai fonódó villamosokkal szinte a teljes Budai oldal és a Pesti belváros is átszállás nélkül elérhető Éjszakai buszközlekedés szintén rendelkezésre áll a Móricz Zsigmond körtér irányából Az ingatlan irányára: 42 9 M Ft Irányár: 42900000 Ft Referencia szám: TK058487