Eladó földterület Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

SVÁBHEGYEN PANORÁMÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN 1161 m2 LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ A kerület kiemelt lokációjában nagyon ritkán elérhető ilyen remek adottságokkal rendelkező ingatlan A teljes telek mérete 2022 m2 amelynek egyértelműen elhatárolt 1161 m2 része eladó az ügyvédi megosztási szerződés rendelkezésre áll Az eladó ingatlanra egy családi ház vagy kétlakásos épület fejleszthető összesen több mint 400 m2 méretben Jelenleg helyi egyedi védelem alatt álló villaépület amelynek a pince része létezik és ennek statikai megerősítése részben már megtörtént injektálás födém koszorú és lőtt beton megerősítés belülről külső lőtt betonozás még nem történt meg Az ingatlan engedélyes és kiviteli tervei megvannak és igény esetén átadásra kerülnek Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozás Lke 3 ÉK 2 építési övezetbe tartozik A beépíthetőségi paraméterek a TELJES ingatlanra vonatkozóan: legkisebb telekterület 2000 m2 telek kialakítható legkisebb szélessége: 21 m telek kialakítható legkisebb mélysége: 50 m beépítési mód: SZ beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 20 zöldfelületi arány 65 terepszint alatti beépíthetőség: 35 általános szintterületi mutató: 0 4 parkolási szintterületi mutató: 0 25 legnagyobb épületmagasság: 7 5 m Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk További kérdés vagy megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal