Eladó földterület Budapest, VII. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII kerületében Istvánmezőn Társasház építési lehetőség prémium városi környezetben kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal Az 1099 m? es építési telek Budapest VII kerületének frekventált mégis csendes városrészében Istvánmezőn található ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak Milyen épület építhető rá? Lakóterület nagyvárosias Ln 1 2 besorolás Telek paraméterei: Terület: 1099 nm Beépíthetőség: 70 769 nm beépíthető alapterület Maximális építménymagasság: 30 méter akár 10 szintes társasház is kialakítható Zöldfelület biztosítása: min 15 amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható Eladási ár: 650 000 000 Ft Fejlesztési lehetőség: Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal Az épületben kb 120 darab 50 nm es lakás helyezhető el a közös közlekedőterek figyelembevételével Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani A tervezés során a 15 os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető például belső kerttel vagy zöldtetővel Elhelyezkedés és előnyök: Kiváló közlekedés: közel a metróhoz trolibuszokhoz villamoshoz Iskolák óvodák sportlétesítmények valamint a Városliget is sétatávolságra Csendes utcában mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám sok lakás parkolási lehetőség megoldása és zöldfelület mindez egyben Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről Referencia szám: M300672 Érd : Szabó Sándor 3620 220 4440 Referencia szám: M300672 IN