Eladó földterület Vecsés

Az ingatlanról:

ELADÁSRA KÍNÁLUNK VECSÉSEN EGY SZÁNTÓ BESOROLÁSÚ 597 m2 s KÜLTERÜLETI TELKET Besorolását tekintve: Má2 mezőgazdasági telek De jövőbeni tervek alapján a besorolása változni fog: Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület Gksz 1 A kereskedelmi szolgáltató terület elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorlógazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál 2 A kereskedelmi szolgáltató területek övezeteiben elhelyezhető épületek: a mindenfajta akörnyezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület b kereskedelmi ésszolgáltató gazdasági tevékenységi célú épület c a gazdasági tevékenységi célú épületen belül atulajdonos a használó és a személyzet számára szolgáló lakások d igazgatási és egyéb irodaépület e parkolóház autómosó üzemanyagtöltő f sport célú épület kivéve ha az építési övezeti előírásokmásképpen rendelkeznek 3 Ha a szomszédos területek rendeltetésszerű használatában korlátozást nem okoz és arendeltetésszerű használatához szükséges környezetvédelmi feltételek biztosítottak kivételesenelhelyezhető a 96 szállásépület az 5 melléklet szerint b szociális épület c közösségi szórakoztatóépület a lakóterülettől legalább 200 0 m távolságra 4 Az építési övezetekben az alábbi rendeltetésű melléképületek helyezhetők el: a gépjármű ésmunkagép tároló b a fő rendeltetésű épületeket kiszolgáló egyéb épületek 5 Az építési övezetekben nem helyezhető el: a bűzös tevékenységgel járó építmény b haszonállattartás céljára szolgáló építmény 6 Az építési övezetekben lévő építési telken az építés feltétele a teljes közművesítettségrendelkezésre állása kivéve a 14 § 3 bekezdés szerinti feltételek fennállását 7 97 Az építési övezetekben amennyiben az lakó településközponti vagy intézményi vegyes illetvekülönleges terület oldalkertjével határos a szomszédos lakó vegyes illetve különleges területek felételken belül a telek telekhatárai mentén összefüggő többszintes zöld sávot kell kialakítani melynekminimális szélessége 10 0 m kivéve ha az övezeti előírás másképpen nem rendelkezik 8 A Gksz építési övezeteiben épületnek nem minősülő építmény magassága a megadott legnagyobbépületmagasság értékét az övezetben megengedett tevékenységhez szükséges alaprajzilagpontszerűnek minősülő építmények valamint a hírközlést szolgáló antennatornyok létesítése eseténhaladhatja meg 9 A gazdasági területen új lakóépület a 2 bekezdésében meghatározott szolgálati lakáson kívül nem létesíthető Meglévő lakóépület jó karbantartható átalakítható bővíthető tetőtere beépíthető de új lakásegység nem alakítható ki 10 A Gksz jelű gazdasági építési övezetekben az előkertben csak zöldfelület és személygépjárműparkoló létesíthető A kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület övezeti előírásai Gksz 1 A Gksz SZ 5 jelű kisvállalkozások céljára kijelölt építési övezetben csak olyan gazdasági épületlétesíthető amelyen belül a tulajdonos a használó vagy a személyzet számára szolgáló lakás islétesül Az övezeten belül parkolóház üzemanyagtöltő és egyéb közösségi szórakoztató épület nemlétesíthető 2 A Gksz SZ 6 jelű építési övezet az M0 autópálya alacskai csomópontja mellett távlatifelhasználásra előirányzott gazdasági terület övezete ahol az övezeti előírások keretei között a terület beépítésének feltételeihez szükséges terület előkészítési munkák művelésből való kivonás út és közmű infrastruktúra kiépítés stb folytathatók 3 98 A Gksz SZ R1 Gksz SZ R2 és Gksz SZ R5 jelű építési övezet a Liszt Ferenc NemzetköziRepülőtérhez kapcsolódó rendeltetésű gazdasági területek övezetei amelynek sajátos előírásait jelenrendelet harmadik részének a területre vonatkozó kiegészítő előírásai tartalmazzák 4 A Gksz SZ R3 és Gksz SZ R4 jelű építési övezet a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez kapcsolódórendeltetésű távlati gazdasági területek övezetei amelynek sajátos előírásait jelen rendeletharmadik részének a területre vonatkozó kiegészítő előírásai tartalmazzák A telekre gyalogosan bármikor be lehet menni viszont autóval csak tulajdonosként lehet behajtani sorompóval van lezárva A telek kifüggesztés köteles Keressen bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelemet egészen birtokba adásig Hitelügyintézés A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal