Eladó földterület Szentendre

Az ingatlanról:

Kivételes adottságú telek családi ház építéséhez 1 404 m² SZENTENDRÉN Pismányban Szentendre egyik legkedveltebb és legértékállóbb kertvárosi részén Pismányban eladó egy kivételes adottságú 1 404 m² es telek amely méretével formájával tájolásával és elhelyezkedésével is ritka lehetőség a környéken A telek könnyen megközelíthető rendezett térkövezett utcában található csendes nyugodt és természetközeli környezetben Elhelyezkedése ideális azok számára akik Szentendre különleges hangulatát a zöld környezetet és a privát életteret keresik ugyanakkor fontos számukra a kényelmes megközelíthetőség is Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a szép szabályos téglalap alakú telekforma amely kedvező lehetőséget biztosít egy hangulatos családi otthon megtervezéséhez megépítéséhez A telek enyhén lejtős délnyugati tájolású így kifejezetten kedvező benapozottsággal rendelkezik A terület egy részén idős karakteres fák találhatók amelyek különleges hangulatot és természetes intimitást adnak a teleknek Egy megfelelő építészeti koncepcióval olyan otthon alakítható ki itt ahol a modern építészet és a természet harmonikusan kapcsolódhat egymáshoz A telken jelenleg egy bontandó épület áll így az új tulajdonos teljesen saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant Az ingatlan főbb adatai Telekterület: 1 404 m² Övezeti besorolás: Lke 2 kertvárosias lakóterület Beépítési mód: szabadon álló Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15 Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 20 Legkisebb zöldfelületi arány: 60 Legnagyobb megengedett épületmagasság: 5 5 méter A magas zöldfelületi arány a beépíthetőség a délnyugati fekvés az enyhén lejtős terep és az ősfás telekrész együtt olyan adottságot teremtenek amely Pismányban is különlegesnek számít Miért kivételes adottságú ez a telek? Mert ritkán találkozik egy helyen ennyi kedvező adottság: jó megközelíthetőség rendezett utca szabályos telekforma ideális tájolás kellemes lejtés nagy telekméret természetközeli környezet és kiváló beépítési lehetőség Ez az ingatlan nem egyszerűen egy építési telek hanem egy kivételes helyszín egy hosszú távra tervezett különleges otthon megvalósításához Ideális választás azok számára akik Szentendrén Pismány egyik legjobb részén szeretnének építkezni és nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a környezet sem a telek adottságai sem a lokáció tekintetében Ritka lehetőség Szentendre egyik legkeresettebb részén ne hagyja ki További információért és megtekintésért keressen bizalommal Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: TK085627