Eladó földterület Solymár

Az ingatlanról:

NEM SABLON TELEK PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK Solymár egyik csendes zöldövezeti részén a Kerekhegyen eladó egy 544 m2 es panorámás építési telek amely nem klasszikus formájú viszont megfelelő tervezéssel különleges egyedi otthon valósítható meg rajta A telek utcafronti része szélesebb kb 12 5 m majd hátrafelé fokozatosan szűkül a hátsó rész lejtős Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel nem mindenkinek való viszont azok számára ideális akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak Beépítési lehetőségek A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető A ház az első sík telekrészre építhető Korábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető Fontos: a telek hátsó lejtős része inkább kertként teraszos zöldfelületként hasznosítható Telek adatai Terület: 544 m2 Övezeti besorolás: Lke SZ 1 Beépítési mód: szabadonálló Beépíthetőség: max 20 Megengedett építménymagasság: 5 m Kötelező zöldfelület: min 50 Telekszélesség az utcafronton: kb 12 5 m hátrafelé szűkül Közművek Víz és csatorna a telken belül Villany és gáz az utcában a telekhatáron Kinek ideális ez a telek? akik panorámás zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni akik elfogadják hogy a telek nem szabványos de értéket hordoz akik építésszel gondolkodnak nem katalógusházzal akik kertben teraszokban szintekben látnak lehetőséget Ez a telek nem kompromisszummentes viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta Elhelyezkedés csendes barátságos lakókörnyezet park játszótér néhány perc sétára 157 es 64 es 164 es buszmegállók kb 10 percen belül Szívesen bemutatom személyesen és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket Keressen bizalommal a hét bármely napján Megjegyzés: A hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek nem minősülnek engedélyezett tervnek A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá 49900000 Ft Referencia szám: M319344