Eladó földterület Sárszentmihály

Az ingatlanról:

Sárszentmihály egyik csendes lakóházakkal beépített mellékutcájában kínálok eladásra egy belterületi építési telket amely kiváló lehetőséget nyújt családi ház építésére vagy kisebb fejlesztési projektre A jelenlegi telek 4168 m² amelyből a tulajdonos a vevő igénye szerint legfeljebb 1800 m² es területet leválaszt és kiméret Így a leendő tulajdonos maga döntheti el mekkora telket szeretne vásárolni A meghirdetett irányár a választott telekméret függvényében változhat A kínált telekrész kb 35 méteres utcafronttal rendelkezik ami jelentős előnyt jelent a későbbi beépítés vagy akár telekalakítás szempontjából Övezeti besorolás A telek Lf 1 falusias lakóövezetben található amely a település klasszikus családi házas területe A környéket nyugodt falusias hangulat és minimális átmenő forgalom jellemzi Székesfehérvár gyors elérhetősége miatt a település az utóbbi években egyre népszerűbb az ingázók körében Építési lehetőségek HÉSZ szerint beépítési mód: oldalhatáron álló maximális beépíthetőség: kb 30 megengedett építménymagasság: kb 4 5–5 m minimum telekterület: 800 m² Ennek köszönhetően a telek többféle módon is hasznosítható: nagy családi ház építése tágas kerttel kétlakásos lakóépület kialakítása ikerház építése telek megosztása két építési telekre szabályozási feltételek függvényében A falusias lakóövezetben a lakófunkción kívül gazdasági épület műhely kisebb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység is megengedett Közművek A közművek az utcában a telek előtt megtalálhatók Környezet A környéken jellemzően 90–200 m² közötti családi házak találhatók több felújított és újabb építésű ingatlannal ami stabil és rendezett lakókörnyezetet biztosít Referencia szám: T041385 IN