Eladó földterület Sárbogárd

Az ingatlanról:

Sárbogárd csendes zsákutcájában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget amely nemcsak otthonteremtésre hanem befektetésre is ideális választás lehet A 2455 négyzetméteres építési telek több szempontból is kiemelkedő adottságokkal rendelkezik amelyek mind a leendő tulajdonos kényelmét mind pedig a hosszú távú értéknövekedést szolgálják Lokáció és elérhetőség:A telek elhelyezkedése tekintetében páratlan: Sárbogárd egyik legnyugodtabb utcájában található ahol a városi forgatag zaja már nem ér el ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások csupán karnyújtásnyira helyezkednek el A közeli buszmegálló orvosi rendelő és boltok mindössze 800 méterre találhatók így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyedén megoldható Közművek és infrastruktúra:A telek közműellátottsága is kiváló hiszen a villany víz és csatorna a telekhatáron található a gáz pedig az utca elején érhető el Ez azt jelenti hogy az építkezés során ezek a közművek könnyen beköthetők ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az építkezés során Besorolás és felhasználási lehetőségek:A telek besorolása LKE O azaz kertvárosias lakóterület amely számos lehetőséget kínál az építkezésre és a telek hasznosítására A vonatkozó rendeletek szerint a telken nemcsak lakóépület hanem különféle rendeltetésű épületek is elhelyezhetők Legfeljebb 100 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi szolgáltató hitéleti nevelési oktatási egészségügyi szociális kulturális közösségi szórakoztató szállás jellegű sport valamint olyan mező és erdőgazdasági illetve egyéb gazdasági rendeltetésű épületek is építhetők amelyek nem zavarják a lakóövezet nyugalmát Befektetési lehetőségek:A telek oszthatósága további befektetési lehetőségeket rejt magában Az ingatlanpiac folyamatosan változik és egy ilyen kiváló lokációjú telek hosszú távon is értékálló befektetés lehet Az oszthatóság révén akár több kisebb telek is kialakítható amelyek külön külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók Építési lehetőségek:A kertvárosias lakóterület szabályozásai lehetővé teszik hogy a minimális telekméretet elérő vagy azt meghaladó telkeken több épület legfeljebb két rendeltetés valamint kiegészítő rendeltetésű építmény is létesíthető Ez azt jelenti hogy a telken akár több generáció számára is kialakítható otthon vagy különböző rendeltetésű épületek is elhelyezhetők amelyek egyaránt szolgálhatják a család kényelmét és a közösség igényeit Összegzés:Ha Ön is olyan telket keres amely nemcsak otthonteremtésre hanem befektetésre is kiváló lehetőséget kínál akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot Sárbogárd nyugodt zsákutcájában található telek ideális választás mindazok számára akik értékelik a csendes környezetet ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés és a kiváló közműellátottság Látogasson el hozzánk és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant