Eladó földterület Pannonhalma

Az ingatlanról:

Pannonhalma Fő terén, TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLTEN - társasház, vendéglátó egység stb. létesítésére alkalmas övezet - elhelyezkedő 2406 m2-es fejlesztési telek, meglévő épületekkel (700 m2) együtt eladó.
Nettó ár: 180 000 000,-Ft
A településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést, kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshelyszolgáltató, kulturális, idegenforgalmi, oktatási-nevelési, egészségügyi célú épületek elhelyezésére szolgál, amelyeknek nincs jelentős zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
Beépíthetőség: 50%
Zöldterület: 15%
Épület magasság: 7,5m
Terepszint felett megengedett szintszám: 2
A 2406 m2-es telek három helyrajzi számon nyilvántartott. A területen 700 m2 alapterületű tégla felépítmény található.
A Liget felől Ravazd irányába haladva a következő ingatlanokat kínáljuk egyben (nettó 180mFt), vagy külön-külön eladásra:
1.) "volt Kínai üzlet" (kivett gazdasági épület udvar):
Telek méret: 728 m2
Felépítmény mérete: 292 m2
Nettó ár: 85.000.000,-Ft
2.) "volt kocsma" (kivett lakóház udvar)
Telek méret: 1063 m2
Felépítmény mérete: 265 m2
Nettó ár: 75.000.000,-Ft
3.) "volt üzlet és lakóház" (kivett lakóház udvar)
Telek méret: 615 m2
Felépítmény mérete: 140 m2
Nettó ár: 65.000.000,-Ft

EGYBEN A HÁROM INGATLAN NETTÓ ÁRA 180mFt

Pannonhalmán lakó fejlesztés céljából első osztályú helyen található a fejlesztési terület.
A majdani vevők részére - akik miatt életképes a projekt - szintén kivételes a lehetőség olyan helyen lakást vásárolni, ami egyedülálló kilátást biztosít a több, mint 1000 éves APÁTSÁGRA. Ilyen, képeslap szerű örök panoráma, ennyire központi elhelyezkedéssel nincs több Pannonhalmán.

LAKÁSOK: akár értékesítésre, akár rövid, vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmasak.
ÜZLETHELYISÉG: a társasház földszintje kínál helyet kisebb, nagyobb üzlethelyiségek számára, amik értékesítés, vagy bérbeadás útján termelhetnek hasznot.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG EGY VÁROS FŐTERÉN ELHELYZKEDŐ INGATLANOK MEGVÁSÁRLÁSA, AMIK EGY UNESCO VILÁGÖRÖKSÉG LÁBÁNÁL TALÁLHATÓK.

Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, stb.).
Pannonhalma adottságai és a jövőbeni fejlesztések óriási lökést adnak a településnek. Aminek eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!

PANNONHALMA város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. A kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. A térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi.