Eladó földterület Kesztölc

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐK FIGYELEM Eladó a korábbi Lencse hegyi szénbánya felszíni területe az úgynevezett Lencse hegyi iparterület mellett egy rekultivált erdős terület A több mint öthektáros terület kiváló lehetőségeket kínál befektetők számára a festői Komárom Esztergom megyében Kesztölc településhez tartozó külterületen ahol új távlatokat nyithat az ingatlan tulajdonosa számára Az egyedi adottságokkal rendelkező terület számos felhasználási hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik A terület szomszédságában szintén eladó ipari terület amely több mint másfél hektár nagyságú A kettő együtt további lehetőségeket rejt magában HÉSZ:Övezeti besorolás: Ev 2 védő erdő 28 § 1 Az Eg gazdasági erdő övezetben az 28 § 4 bekezdésben meghatározottépítményeken túl kizárólag az erdő rendeltetésének megfelelő épületek építmények erdőgazdálkodás vadgazdálkodás építményeia erdészház b közösségi vadászház c erdőgazdaság épületei d építményei e az ismeretterjesztés építményei ésf a terület fenntartásához szükséges további építményekhelyezhetők el ha azt az erdőhasználat az erdőművelés indokolja és azelhelyezéshez az erdészeti hatóság hozzájárul A tájkarakter védelme miattegyenként maximum 150 m2 bruttó beépített területű épületek alakíthatókki 2 Az Ee egészségügyi szociális turisztikai erdő övezetben az 28 § 4 bekezdésben felsorolt létesítményeken túlmenően az erdő közjólétirendeltetésének megfelelő épületeka testedzést és turizmust szolgáló építmény pl turista és menedékház b erdei tornapálya c sportpályák ésd vendéglátó létesítményekhelyezhetők el 3 Az erdőterületeken létrehozott épületek építmények kizárólag tájba illőkialakítással hagyományos szerkezettel hagyományos színezéssel 35° 45°közötti tető hajlásszöggel létesíthetők 4 Az erdőterületeken kizárólag áttört kialakítású vadvédelmi kerítéslétesíthető 5 A tájkarakter erősítése és a természetközeli élőhelyek védelme érdekébenaz erdőterületeken különösen az Ev 1 övezetben erdőtelepítés erdőfelújítássorán lehetőség szerint a termőhelyi adottságoknak megfelelő honos fafajoktelepítendők ill természet és környezetkímélő gazdálkodási módszerekalkalmazandók További irányadó jogszabály: a 2009 évi erdőtörvény Kesztölc a gyönyörű természet és a nyugalom szigete sok lehetőséget kínál az itt élők és az idelátogatók számára A település könnyen megközelíthető és remek kiindulópont a környékbeli kirándulásokhoz A barátságos közösség és a tiszta levegő vonzóvá teszi azok számára is akik biztonságos csendes helyen szeretnének élni vagy befektetni Az ingatlan per költség és tehermentes Hitel ügyintézését vállaljuk Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal